كيفية كتابة رسالة توضيح للرهن العقاري

قد يطلب منك كتابة رسالة توضيح للرهن العقاري لعدة أسباب. إليك بعض الأمثلة الشائعة للأسباب التي قد يطلب فيها البنك رسالة توضيح:

العناصر السلبية في تقرير الائتمان

قد تؤدي المدفوعات المتأخرة ونسبة استخدام الائتمان العالية وعوامل أخرى قد تؤثر سلباً على نقاط الائتمان الخاصة بك، وقد يُشعر ذلك البنك بالقلق. ومع ذلك، ففي بعض الأحيان قد يطلب منك البنك توضيح المزيد بشأن هذه الأمور. فقد تكون لديك أسباب جيدة للعناصر السلبية في تقرير الائتمان، وتوضح رسالة التوضيح هذه الأسباب وتشرح الوضعية. على سبيل المثال، قد يكون تقرير واحد عن مدفوعة متأخرة خطأ.

السكن بدون دفع الإيجار

هل تقيم مع الأصدقاء أو العائلة لتوفير المال لدفعة أولية؟ قد يشي بعدم وجود سجل دفع عندما يتعلق الأمر بسكنك الأساسي. يمكن أن يكون عدم وجود سجل دفع سبب قلق لبعض أساتذة الإقراض لأنهم يرغبون في الحصول على دليل على قدرتك على القيام بدفعات شهرية بشكل موثوق. في هذه الحالة ، يجب أن تصدر رسالة التوضيح من الشخص الذي يملك المنزل أو الممتلكات التي تقيم فيها. يمكنهم التأكيد على أنك عاشت في منزلهم بدون دفع إيجار ويجب أن يحددوا المدة.

الفجوات الطويلة في التوظيف

يُريد البنوك التأكد من قدرتك على سداد القرض الخاص بك ، وهذا يعني أن استقرار الدخل مهم جدًا. إذا مرت فترات طويلة دون العمل ، فسوف يرغبون في معرفة السبب. عادةً (ويعتمد على البنك ونوع القرض) ، سوف يطلب البنك توضيحًا إذا كنت بلا عمل لمدة 30 إلى 60 يومًا في السنوات الأخيرة. قد يكون لديك سبب جيد لعدم العمل لفترة طويلة. إجازة الأمومة ، والوقت المخصص للتعليم ، وفشل النشاط التجاري ، وإجازة لرعاية شخص تحبه ، وغيرها من الحالات التي يمكنك توضيحها في رسالة التوضيح.

تغيير في الدخل

مرة أخرى ، يرغب البنوك في رؤية استقرار الدخل. لذلك ، إذا قمت بتغيير وظيفتك أو كان لديك أموال غير مفسرة ، قد يتساءل المسؤول تحت الكتابة عن السبب. ربما اخترت وظيفة جديدة لزيادة الدخل ، أو جذبتك المزايا الأفضل في شركة أخرى. يمكنك تفصيل السبب وراء تلك التغييرات في الدخل في الرسالة.

مثال لرسالة التوضيح

كتابة رسالة التوضيح مباشرة وسهلة. هدف الرسالة هو أن تكون واقعية وواضحة وموجزة ومهذبة. تذكر أن رسالة التوضيح هي مجرد توضيح يتيح لك وللكاتب التحت الكتابة التعامل مع أي مخاوف في طلبك. استخدم النموذج أدناه لإنشاء رسالة التوضيح الخاصة بك من خلال استبدال التفاصيل بالتفاصيل الخاصة بك:

كانون الثاني 1، 2022
شركة القرض المثالية
شارع 123
مدينة المثال، الرمز البريدي
(999) 555-5055
الموضوع: اسمك رقم القرض: 557904، رسالة التوضيح للفجوة في التوظيف
إلى السيد/السيدة المعني:
أكتب لكم بخصوص رسالة التوضيح التي طلبتموها بخصوص فترة فجوة في التوظيف لدي. خلال الفترة ذات التواريخ، كنت أدرس بدوام كامل في جامعة كاليفورنيا لوس أنجلوس. قد أرفق لكم سجلاتي الأكاديمية للتحقق من ذلك. يرجى إعلامي إذا كنتم بحاجة إلى مزيد من المعلومات.
شكراً لكم،
اسمك
عنوانك البياني 1
عنوانك البياني 2

Source: https://www.thebalancemoney.com/how-to-write-a-mortgage-letter-of-explanation-5198231