HELOC هو اختصار لـ Home Equity Line of Credit، وهو خط ائتمان آمن بواسطة الأرصدة التي تملكها في منزلك. يمكنك الاقتراض منه خلال عدة سنوات وسوف تدفع فقط الفائدة على الأموال التي سحبتها. عند انتهاء فترة السحب، ستقوم بسداد المبلغ المستحق، وعادةً على مدى 10 إلى 20 عامًا.
كيفية التقدم للحصول على HELOC؟
عندما تقرر التقدم للحصول على HELOC، ستحتاج إلى إجراء تحقق من الائتمان، وتقديم معلوماتك الشخصية، ومشاركة تفاصيل الممتلكات الخاصة بك، وتقييم منزلك.
كيفية التأهيل للحصول على HELOC؟
فيما يلي بعض المتطلبات المشتركة للتأهيل للحصول على HELOC: حجم رأس المال المنزلي الكافي، نسبة الدين إلى الدخل المنخفضة، دخل مستقر، ونقطة ائتمان جيدة.
سحب رأس المال المنزلي باستخدام HELOC
فترة السحب هي الوقت الذي يسمح لك فيه بسحب الأموال من HELOC. يمكنك الاستمرار في السحب حتى تصل إلى حد الائتمان الخاص بك أو ينتهي فترة السحب. إذا وصلت إلى الحد ولكن لا يزال هناك وقت متبقٍ، ستحتاج إلى سداد جزء من الرصيد قبل أن تتمكن من استدانة المزيد.
كيفية حساب فائدة HELOC؟
يتم حساب فائدة HELOC بشكل عادي يوميًا عن طريق ضرب الرصيد اليومي المستحق بنسبة الفائدة السنوية المجمعة (APR) وتُعرف بنسبة الفترة اليومية. ثم يتم جمع تكاليف الفائدة يوميًا خلال الشهر وإرسالها إليك في كشفك الشهري.
كيف يعمل سداد HELOC؟
عندما ينتهي فترة سحب HELOC، قد يصبح الرصيد المستحق الخاص بك مستحقًا دفعه كله مرة واحدة، أو قد تدخل في فترة سداد. إذا كان لديك فترة سداد، سيتم هيكلة الرصيد المستحق الخاص بك مثل قرض مدة يتم سداده من خلال دفعات شهرية (مع فائدة). وتتراوح المدد الشائعة بين 10 و 20 عامًا.
Source: https://www.thebalancemoney.com/how-does-a-heloc-work-5270139
اترك تعليقاً