التعريف وأمثلة عن التناقل
التناقل هو نقل الملكية للعقار من كيان إلى آخر ، عادةً بالكتابة بوثيقة رسمية. إذا كان هناك مقرض للرهن العقاري مشاركًا ، يتم إنشاء وثيقة ثقة تسمح للمقرض بامتلاك العقار حتى يتم سداد الرهن العقاري.
كيف يتم عمل التناقل؟
عند شراء العقار أو تبادله أو هدية ، يتم نقل الملكية الفعلية للعقار من البائع / المانح إلى المشتري / المستلم. يساعد اتباع عملية التناقل المحددة على ضمان نقل العنوان والملكية بشكل صحيح وألا تكون هناك أي قيود على العقار.
أنواع التناقل
يمكن أن يكون نقل الملكية للعقار من عدة أنواع ، مع وجود أنواع شائعة مثل وثيقة الإعطاء ووثيقة نقل الملكية المرمية ووثيقة التقرير.
متطلبات التناقل
لإكمال التناقل ، يجب عليك تقديم معلومات رئيسية ، بما في ذلك (في معظم الحالات) :
- اسم المانح
- اسم المستلم
- وصف قانوني للعقار ، على سبيل المثال ، الحدود الحدودية والملاءمة
- شهادة الاعتبار ، على سبيل المثال ، سعر شراء العقار
- ضمانات ، اعتمادًا على نوع الوثيقة
- توقيعات مصدقة
Source: https://www.thebalancemoney.com/what-is-conveyance-5192059
اترك تعليقاً