وثمة طريقة ملائمة لأصحاب المنازل للسماح لوكلاء العقارات بعرض المنازل للمشترين المحتملين عندما يكونون بعيدين، وهي استخدام صندوق قفل. يحتوي صندوق القفل على مفاتيح المنزل وعادة ما يتم العثور عليه في المقدمة محميًا بقفل أمان. يمكن للوكلاء فتح القفل الأمني والوصول إلى المفاتيح وتوجيه المشترين المحتملين في جولة في العقار. يمكنك تثبيت صندوق القفل على مقبض الباب أو على أجسام أخرى في الجزء الخارجي من المنزل.
تاريخ موجز لصناديق القفل
على الرغم من أن صناديق القفل توفر الراحة، إلا أنها جزء أساسي من عملية بيع المنزل. إذا لم تكن موجودة، فلن يكون للوكلاء حرية عرض المشترين المحتملين للعقار بدون وجود البائع. تحصل المنازل التي تحتوي على صندوق قفل على عرض أكثر. إذا كنت تتساءل هل صندوق القفل أفضل من التعيينات، فمن المحتمل أنك ستحصل على مزيد من المشترين لعرض منزلك باستخدام صندوق القفل.
التطورات في التكنولوجيا
تقدم التكنولوجيا صناديق القفل إلى مستويات متقدمة حتى الآن. فهي الآن أكثر أمانًا في الاستخدام من الماضي. يستخدم بعض الوكلاء صندوق Supra الأزرق، المعروف بـ iBox. تعمل هذه الصناديق على نظام إشعاع الأشعة تحت الحمراء، لذلك لا يلزم استخدام مفتاح فعلي.
أين تضع صندوق القفل
توجد قواعد لمقدمي الخدمات الأدوات العامة – وفي بعض الحالات المرسوم – ضد وضع أي عناصر على العدادات أو خطوط المياه والغاز والكهرباء. هناك بعض القلق من حدوث أضرار للمنازل من صناديق القفل، ولكنها مصممة لتكون ذات ضرر أدنى قدر ممكن.
تكلفة صندوق القفل
قد تكون صناديق القفل مكلفة جدًا لشرائها، ولكن عادةً ما يتم توفير واحدة لك من قبل الوكيل الذي اخترته. قد يتم دمج تكلفة صندوق القفل في المبلغ الذي تدفعه للوكيل، ولكن عادةً ما لا يكون هناك حاجة لشراء واحدة.
Source: https://www.thebalancemoney.com/what-are-lockboxes-and-how-do-lockboxes-work-1799081
اترك تعليقاً