عند اتخاذ قرار بشأن ما إذا كان ستقوم بمشروع تجديد أو لا، يفكر العديد من المالكين في ما إذا كان سيضيف قيمة لمنزلهم. من بين التحسينات الأقل احتمالا لتوفير عائد استثمار جيد هي التنسيق والديكور الخارجي الشامل وحمام السباحة والمسرح المنزلي. طبعًا، في بعض الأحيان يرغب الأشخاص في تحسين كفاءة الطاقة في المنزل أو تحسين جودة حياتهم أثناء العيش في المنزل، وقد يكون ذلك أكثر أهمية بالنسبة لهم. بغض النظر، فمن الجيد أن تعرف قبل أن تقرر الانخراط في مشروع للتحسين ما إذا كنت ستكون قادرًا على استرداد التكاليف التي تكلفها. قم باستكشاف بعض التحسينات في المنزل التي لا تضيف قيمة ، قد يساعدك ذلك في تحديد ما يجب أن يكون مشروعك الكبير التالي.
1. العناصر الفاخرة
إضافة لمسات فاخرة إلى منزلك مثل دش البخار أو التدفئة الكهربائية في الأرض هو في الواقع أكثر عن تحسين تجربتك في العيش بدلاً من زيادة قيمة المنزل في حال قررت بيعه. بينما يمكن أن تكون هذه الإضافات مدهشة للتمتع الشخصي بك (وقد تجد أنها تستحق ذلك) ، فإن التحسينات الفاخرة عادةً لا تزيد قيمة المنزل عند حان وقت البيع ، نظرًا لأنها ليست من الضرورات على قوائم رغبة معظم الأشخاص. وفقًا لـ Mallory Micetich ، خبيرة المنزل في Angi ، وهو خدمة تطابق مقاول التحسينات المنزلية ، قالت في مقابلة بالبريد الإلكتروني: “إن من الممكن أن تكون اللوحات الشمسية المشتراة تتمتع بعائد استثماري بنسبة 10٪ إلى 30٪ ، ولكن اللوحات الشمسية المؤجرة هي قصة مختلفة. المشتري المحتمل لا يرغب بالضرورة في الاستيلاء على عقد لمدة 20 عامًا وقد تدفعه للابتعاد عن التزام طويل الأمد” (Angi هو تابع لـ IAC ، بالإضافة إلى The Balance).
Source: https://www.thebalancemoney.com/things-dont-increase-home-value-4048933
اترك تعليقاً