ما هو دليل الأموال؟

يُعتبر دليل الأموال مستندًا تقدمه للتأكيد على أن لديك الأموال اللازمة لتغطية مصروفات محددة. يمكن أن يأتي دليل الأموال من مصادر متعددة، بما في ذلك كشوفات البنوك أو رسالة دليل الأموال. هناك بعض الحالات التي قد يُطلب فيها منك توفير دليل الأموال، ولكن هذا هو الأكثر شيوعًا في معاملات العقارات.

تعريف وأمثلة على دليل الأموال

دليل الأموال هو ببساطة التحقق الذي تقدمه لإظهار أن لديك المال المطلوب لإتمام المعاملة. على سبيل المثال، في مجال العقارات، قد يطلب منك البائع تقديم دليل الأموال لإظهار أنك يمكنك تغطية تكاليف شراء منزل.

يمكن طلب دليل الأموال سواء كنت تختار الحصول على قرض عقاري أو شراء العقار بالكاش؛ في كلتا الحالتين، سيود البائع والمقرض أن يعرفوا ما إذا كنت قادرًا على تمويل المعاملة.

هناك أكثر من طريقة يمكنك بها إظهار دليل الأموال. في بعض الحالات، يمكن أن تكون كشوفات البنوك الخاصة بك كمؤهلة. ومع ذلك، عليك أن تكون على بينة من أنه توجد بها معلومات كثيرة؛ إذا اخترت استخدامها، يجب أن تضمن حماية معلوماتك الشخصية.

كيف يعمل دليل الأموال

لنفترض أنك تبحث عن بيع المنزل الذي اشتريته قبل خمس سنوات. إنه منزل جيد، ولكن عائلتك قد نمت، وقررت أنه حان الوقت لتوسيع المساحة. بعد الانتهاء من تجهيز المنزل – بإضافة طلاء جديد وترتيب المطبخ – يعقد وكيل العقار أول معرض مفتوح. السوق ساخنة، مما يعني وصول الكثير من الأشخاص. في أسبوع، تلقيت ست عروض.

ستحتاج إلى اختيار العرض الذي ترغب في قبوله. على الرغم من أن هذه مشكلة رائعة للوقوع فيها، إلا أنها بالتأكيد مشكلة يجب عليك معالجتها. هل ترغب في البيع للعائلة التي تبحث عن منزل للبداية؟ ماذا عن المستثمر الذي يرغب في تجريف المنزل وإعادة بنائه؟

طلب دليل الأموال من جميع المشترين – وخاصة أولئك الذين يرغبون في الدفع نقدًا – يمكن أن يساعدك في اتخاذ قرارك.

ماذا يعني دليل الأموال بالنسبة لك؟

إذا كنت تبيع منزلاً، فيمكن أن يؤكد لك رسالة دليل الأموال أن المشتري جاد وأن عرضه صالح.

إذا كنت تشتري منزلاً، قد يُطلب منك تقديم دليل الأموال للتحقق من قدرتك على إتمام الصفقة. إلى جانب المال الجديد والقدرة على التخلص من أي شروط في عرضك، يمكنك استخدام دليل الأموال لتحسين فرصك في المنافسة في سوق ساخن.

النقاط الرئيسية:
– تحقق رسالة دليل الأموال من الأصول السائلة اللازمة لإتمام المعاملة.
– في معاملة عقارية، قد يطلب من البائع طلب رسالة دليل الأموال لإظهار أنك تستطيع تحمل تكاليف الإغلاق والدفعة الأولى.
– كبائع عقاري، قد تطلب من المشترين المحتملين تقديم دليل الأموال لإظهار أنهم قادرون على إتمام الشراء.
– هناك طرق متعددة للحصول على دليل الأموال، بما في ذلك كشوفات البنوك وافتتاح خطائط الائتمان المتعاملة بالعقارات.

Source: https://www.thebalancemoney.com/what-is-proof-of-funds-5222668