مقدمة
في هذا المقال ، سنتناول ضرائب العقارات وضرائب الملكية ونوضح الفروق الهامة بينهما. سنشرح كيفية عمل الضرائب في كل حالة وكيفية دفعها. يساعدك هذا على فهم الاختلافات بين النوعين وكيفية التعامل معهما بشكل صحيح.
ضرائب العقارات: كيفية عملها
تُحسب ضرائب العقارات عن طريق ضرب القيمة المقدرة للعقار بنسبة الضريبة المحلية. قد تختلف نسب الضرائب حسب الولاية والمدينة وحتى المدرسة. على سبيل المثال ، إذا كان لديك منزل في نيو جيرسي يبلغ قيمته 250،000 دولارًا ، فيمكنك توقع دفع 4،725 دولارًا سنويًا كضرائب عقارية.
كيفية دفع ضرائب العقارات
إذا كنت تمول منزلك عن طريق قرض ، من المعتاد أن يتم تقسيم ضرائب العقارات إلى أقساط وإضافتها إلى مدفوعات الرهن الشهرية الخاصة بك. تحتفظ المؤسسة المالية بالأموال في حساب احتياطي حتى يحين موعد دفع ضرائب العقارات ، وستقوم المؤسسة المالية بدفعها نيابةً عنك. يجب عليك أيضًا تأكيد أن تقدير المؤسسة المالية لقيمة الضرائب ليس منخفضًا جدًا ، حيث قد يؤدي ذلك إلى دفعك أقل من الضرائب العقارية الفعلية.
ضرائب الملكية الشخصية: ما هي وكيف تعمل؟
تُحسب ضرائب الملكية الشخصية أيضًا كنسبة من قيمة العنصر. على سبيل المثال ، تعتبر السيارات والقوارب من الأصول المتحركة التي يجب أن تدفع عنها ضريبة. قد تتضمن ضرائب الملكية الشخصية أيضًا المعدات والأجهزة والأثاث والأدوات بالنسبة للشركات التي يتعين عليها دفع هذه الضرائب.
فروق ضرائب العقارات وضرائب الملكية الشخصية
تكون من الصعب تذكر الفروق بين ضرائب العقارات وضرائب الملكية الشخصية ، خاصةً أن المصطلحين “ضرائب العقارات” و “ضرائب الملكية” يُستخدمان بشكل متبادل. بالإضافة إلى ذلك ، يتم حساب كلا النوعين بناءً على القيمة المقدرة للأصل. أسهل طريقة لتذكر الاختلاف بينهما: تدفع ضرائب العقارات على الأصول الثابتة وتدفع ضرائب الملكية الشخصية على الأصول القابلة للتحرك.
الأسئلة الشائعة
هل توجد فروقات بين ضرائب العقارات والضرائب على الدخل؟ ما الطرق الممكنة لتخفيض ضرائب العقارات؟ هل هناك ولايات لا تفرض ضرائب عقارية؟ في النهاية ، إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في ترتيب وضعك الضريبي ، فمن الجيد دائمًا التحدث مع محترف ضريبي محلي وذو خبرة.
Source: https://www.thebalancemoney.com/real-estate-taxes-vs-property-taxes-5188630
اترك تعليقاً