أنواع لافتات “للبيع”
تشمل أنواع لافتات “للبيع” التي يستخدمها الوكلاء العقاريون الصغيرة مع الأركان المعروفة أو الألواح الكبيرة التي يعلقها عادة من الشماعة. يمكن أن تتراوح المواد المستخدمة في اللافتات من الخشب إلى البلاستيك إلى المعدن. خشب ارخص لكنه محمول بما يكفي ليهرب به بعض الأطفال.
محتوى لافتة “للبيع”
تجذب لافتة وكيل العقارات عين المشتري وتروج للسمسار العقاري والوكالة العقارية. يمكن أن تحتوي على ما يلي:
- اسم الوكالة
- رقم هاتف المكتب مع الشفرة البريدية
- عنوان موقع الويب
- شعار الشركة
بعض الوكلاء يستخدمون المساحة على أعلى الشماعة أو أسفل لوحة اللافتة. قد يثبتون لافتة صغيرة في الأعلى، والتي قد تحتوي على معلومات عن ما يلي:
- عنوان URL لاستعراض جولة افتراضية عبر الإنترنت
- جدول زمني لجولة مفتوحة
- السعر المطلوب المحدد
- أي تخفيض في السعر
- شعار الحي
- فوائد المشتري، مثل ضمان المنزل
فيما يلي أمثلة للافتة مركبة تعلق بواسطة السنانير أسفل حائط اللافتة:
- اسم الوكيل ورقم هاتفه
- اسم الوكيل المشارك ورقم هاتفه
- ميزات المنزل، مثل عدد غرف النوم
- رموز الاستجابة السريعة
- طرق أخرى للتواصل مع الوكلاء المناسبين
موقع لافتات “للبيع”
ينبغي أن تكون لافتة “للبيع” مرئية بسهولة من الشارع. تجنب وضع اللافتة في مكان يتعرض لحجبها بواسطة السيارات المتوقفة أو الأشجار أو أعمدة الهاتف. يبدو أقل تداخلًا وضع لافتة “للبيع” بالقرب من الرصيف أو الشارع بدلاً من القرب من المنزل. إذا كان المنزل موجودًا على زاوية، فاستكشاف إمكانية تثبيت لافتة في كل شارع لالتقاط حركة المرور من الاتجاهين. بالنسبة للمنازل البعيدة مثل تلك الموجودة في شوارع نائية أو في منطقة تكون فيها حركة المرور محدودة، يمكنك أن تسأل أصحاب المنازل الذين يعيشون في شارع مزدحم ما إذا كنت تستطيع وضع لافتة توجيهية في حديقتهم.
إزالة لافتات “للبيع”
في بعض الأحيان تنشأ مشاكل عندما ينتهي الإعلان لدى وكيل ويوقع البائع اتفاقًا للإعلان مع وكيل جديد. من الممكن أن يكون الوكيل الأول مترددًا أو بطيئًا في إزالة لافتته. وقد يؤدي التأخير إلى المزيد من المكالمات للوكيل الذي تم توظيفه حديثًا. ليس هدفنا أن نوصيك بسحب الإشارة من الفناء بنفسك، ولكن إذا أدت محاولة الاتصال بالوكالة إلى طريق مسدود، ربما تضطر إلى القيام بذلك. فالشيء الأخير الذي تريده هو أن يتصل المشتري بوكيلك السابق. في بعض الأحيان، عندما يفقد الوكلاء العقاريون القوائم، يتبنون موقفًا مراوغًا. إذا اتصل المشتري بوكيلك السابق عن طريق الخطأ، فمن الممكن أن يبذل ذلك الوكيل كل ما في وسعه لإقناع المشتري بعدم مشاهدة منزلك. عندما يتم إغلاق المنزل، قد لا تقوم بعض شركات اللافتات بالمغامرة في الممتلكات الخاصة للبحث عن لافتة قد قام المشتري بإزالتها. بدلاً من سحب اللافتة لتضعها في المرآب أو بجانب المنزل، فإن الأفضل عمومًا هو ترك اللافتة في مكانه حتى تستعيد شركة اللافتات إياها.
Source: https://www.thebalancemoney.com/the-importance-of-for-sale-signs-in-the-yard-1799038
اترك تعليقاً