ما هو الموقع؟

التعريف وأمثلة عن الموقع

ما هو الموقع؟

الموقع هو شخص يقدم طلبًا للحصول على قرض مع شخص آخر والذي يوافق عقديًا على سداد الدين إذا لم يقم المقترض الآخر بالدفعات. يوقع الموقع طلب القرض مع المقترض ويضمن القرض بشكل فعال.

كيف يعمل القرض مع الموقع؟

يكون المقرضون أكثر احتمالًا لتقديم شروط قرض مواتية عندما يكون هناك موقع مشارك، مثل معدل فائدة أقل وشروط سداد أكثر مرونة ورسوم أقل.

يمكن للمقرض أن يطالب بكل منك وبالموقع بالمال إذا تخلفت عن سداد القرض. كلاكما مسؤول عن سداد المبلغ المستدان بالكامل.

متطلبات القرض للمقترضين

تاريخ الاقتراض الخاص بك هو أحد العوامل الأكثر أهمية في الحصول على الموافقة على القرض. يرغب المقرضون في رؤية أنك قد استدانت في الماضي وأنك قد سددت تلك القروض في الوقت المحدد. بالمثل، يرغبون في معرفة ما إذا كنت متأخرًا حاليًا في الدفعات نحو أي قروض. بالتأكيد، سيكونون مترددين في الموافقة على ديون جديدة إذا كنت بالفعل في مشاكل مالية.

يود المقرضون أيضًا أن يرى أن لديك دخل كافٍ لسداد القروض الخاصة بك، بما في ذلك أي قروض قد تكون لديك بالفعل والقرض الجديد الذي تقدم به. يقومون بحساب نسبة الدين إلى الدخل، والتي تنظر في كمية الدخل الشهري الخاص بك التي تذهب حاليًا إلى جميع دفعات الديون الخاصة بك. كلما كانت النسبة أقل، كان ذلك أفضل، ويفضل ألا تتجاوز 43٪ في حالة التأهل للحصول على قرض الرهن العقاري.

عيوب الموقع

الموقعون مسؤولون عن القروض على الرغم من أنهم قد لا يدفعون أبدًا، لذلك يتأثر ملف ائتمانهم الشخصي. سترى المقرضون المستقبليون في تقارير ائتمانهم أن الشخص الموقع قد وقع على القرض ويمكن أن يضطر بالفعل لسداد هذا القرض، وقد يكون هذا الأمر هو الفارق بين الموافقة والرفض.

يجب أن يكون الموقعون على يقين من أنهم لن يحتاجوا شخصيًا إلى الاقتراض في السنوات القليلة المقبلة، أو أن لديهم دخل كافٍ وائتمان متفوق بحيث لن يكون للقرض الإضافي على تقرير ائتمانهم الكثير من التأثير.

سيتأثر ائتمان الموقع إذا كان غير قادر أو غير راغب في سداد القرض وإذا تخلف المقترض الأصلي عن السداد. فإنه يعتبر كما لو أنه قد قدم وأخذ القرض بنفسه. سيقوم المقرض بالإبلاغ عن الدفعات المفقودة إلى وكالات الائتمان إذا لم يتم سداد القرض، وسيتدهور ائتمان الموقع القوي سابقًا.

يمكن أن يكون هذا مشكلة إذا كان المقترض يفوت عددًا قليلاً من الدفعات دون أن يعلم الموقع عن ذلك. قد لا يضطرون أبدًا لدفع أي شيء، ولكن تلك الدفعات المفقودة ستؤثر على ائتمانهم على الرغم من ذلك وقد لا يعلمون بذلك حتى يتقدموا بطلب قرض جديد بأنفسهم.

العثور على موقع

ابدأ بالأصدقاء والعائلة وأي شخص يمكن أن يؤيدك إذا كنت بحاجة إلى موقع. تحتاج إلى شخص مهتم بمساعدتك والذي يعرفك بما فيه الكفاية لاتخاذ هذا الخطر. فكر في الأشخاص الذين يؤمنون بك ويفهمون مدى صعوبة عملك لسداد القرض.

الموقع المثالي هو شخص مقترض ذو خبرة لديه دخل إضافي كافٍ لامتصاص قرضك في أسوأ الظروف.

قد يعرف أفراد العائلة أفضل من أي شخص آخر، ولكن يجب أن يكونوا على أرضية مالية قوية بأنفسهم. لن يكون من فائدة لك أن تطلب من شخص لديه ائتمان سيء (أو لا يوجد لديه دخل) أن يكون موقعًا. يحسن الائتمان القوي طلبك، ويوفر الدخل الكافي حاجزًا أمانًا في حالة حدوث تغير غير متوقع في حياتك.

كن صريحًا عندما تطلب المساعدة. هذه ليست اللحظة المناسبة للخجل من أمورك المالية. انظر في مشاركة دخلك وتفاصيل وظيفتك لأن هذه العوامل ستصف قدرتك على سداد القرض بمفردك.

تأكد من أن لديك فهمًا قويًا لكيفية عمل القرض الخاص بك، بما في ذلك الدفعات الشهرية وتكاليف الفائدة الإجمالية والميزات الأخرى. هل سيكون المقرض على استعداد لإطلاق الموقع بعد عدد معين من الدفعات في الوقت المحدد؟ ناقش هذه التفاصيل مع الموقع المحتمل.

لا تكن متفاجئًا إذا لم يكن أحد مستعدًا ليكون موقعًا لك. إنها مخاطرة كبيرة بالنسبة للعديد من الأشخاص. قد لا يكونون مرتاحين بوضع مستقبلهم المالي أو مالية عائلتهم على المحك، على الرغم من رغبتهم في المساعدة.

إذا لم تتمكن من العثور على موقع

قد تكون هناك خيارات أخرى إذا كنت بحاجة إلى موقع ولكنك تواجه صعوبة في العثور عليه. قد ترى تحسنًا في درجة الائتمان الخاصة بك بعد اتخاذ خطوات لبناء الائتمان، ولكن هذا سيعني الانتظار لفترة من الوقت للاقتراض. احصل على قروض صغيرة وادفعها، وكرر العملية. يمكنك حتى تحسين فرصك في الحصول على الموافقة باستراتيجيات مثل الحصول على قرض مضمون بالنقد.

قد تكون قادرًا على الاقتراض ضد قيمة أصل إذا كان لديك شيء ذو قيمة وإذا كنت تضمنه كضمان للقرض. يرغب المقرضون في الحصول على ضمان، سواء كان موقعًا أو أصل يمكنهم حجزه وبيعه لاسترداد أموالهم. بالطبع، هذا محفوف بالمخاطر لأنك ستفقد الأصل إذا لم تكن قادرًا على سداد القرض.

استحدث قرضًا أصغر. قد يتم الموافقة عليك لأن القروض الأصغر تعني دفعات أصغر يمكن أن يكون دخلك قادرًا على دعمها بشكل أفضل.

قد تكون قادرًا على فتح بطاقة ائتمان مؤمنة بدون موقع. تتطلب البطاقات المؤمنة عادة إيداعًا، وغالبًا ما تأتي مع حد ائتمان أقل، ولكن استخدام بطاقة من هذا النوع بحكمة يمكن أن يبني تاريخ ائتمانك ويحسن درجتك الائتمانية.

هل أحتاج لدفع مقابل الموقع؟

يقدم العديد من الخدمات والأفراد خدمات توقيع الموقع حيث يمكنك دفع مقابل شخص ما ليكون موقعًا لك، ولكن كن حذرًا إذا كنت تفكر في استخدام هذا الخيار. ستدفع رسومًا معتدلة، وسيكون الموقع مسؤولًا عن سداد 100٪ من قرضك إذا تخلفت عن السداد. إذا بدا الأمر جيدًا للغاية ليكون صحيحًا، فمن المحتمل أنه كذلك.

قد يكون الأشخاص الذين يعدون بأن يكونوا موقعين نصابين. احذر من أي شخص يطلب رقم حسابك المصرفي وتفاصيل مماثلة، أو أولئك الذين يطالبون بدفعة مقدمة دون وجود طريقة للتأكد من أنهم سيتبعون الصفقة. اسأل نفسك لماذا سيكون هذا الشخص على استعداد للخوض في مثل هذا المجازفة من أجل شخص لا يعرفه حتى، مقابل هذه الرسوم المعتدلة.

Source: https://www.thebalancemoney.com/co-signing-how-to-find-a-co-signer-315537