إذا كنت تقوم بتوفير المال لدفعة مقدمة على منزل أو عقار آخر، فقد تكون مغرمًا بأن تستثمر تلك الأموال أثناء انتظارك للحصول على منزل أحلامك. ولكن الاستثمار الطويل الأجل أو الاستثمار القابل للتقلب ليس المكان المناسب لوضع أموال الدفعة المقدمة الخاصة بك.
نظرًا لأن هذه الأموال تحتاج إلى أن تكون مستقرة وسريعة الوصول عندما تحتاج إليها، فإنه ليس فكرة جيدة ربط أموالك أو تحمل المخاطر التي تأتي مع الاستثمار. بدلاً من ذلك، فمن الحكمة وضعها في إحدى البدائل النقدية التي تحميها التأمين على الودائع أو الحكومة الأمريكية. هذه هي الطريقة الوحيدة لحماية القيمة المطلقة لأموالك – استراتيجية تسمى “حفظ رأس المال”.
الحسابات المصرفية المضمونة من قبل FDIC
الحسابات المصرفية القياسية هي دائمًا مكانًا آمنًا لتخزين أموالك النقدية. تشمل هذه الحسابات الحسابات الجارية وحسابات التوفير في البنوك الأعضاء في FDIC. ليس فقط يمكنك الوصول إلى أموالك خلال ساعات العمل المصرفية العادية دون أي عقوبة، ولكن إذا فشل بنكك، ستقوم الحكومة بتعويضك عن الخسائر حتى 250،000 دولار. العيب في هذه الحسابات هو أنها لا تكسب أي فائدة أو فائدة ضئيلة، لذلك لن تتمكن من مواكبة التضخم.
شهادات الودائع المضمونة من قبل FDIC
تُقدم من قبل المؤسسات المالية الأعضاء في FDIC مثل العديد من البنوك المجتمعية، شهادة الودائع هي نوع خاص من العقد حيث تقرض المال إلى البنك لفترة محددة من الوقت، مثل ثلاثة أشهر أو سنتين، مقابل معدل عائد مضمون. عادةً ما يكون كلما وافقت على ربط أموالك في البنك لفترة أطول، زادت الفائدة التي ستدفعها لك.
هذا الخيار هو الأفضل إذا لم تحتاج إلى أموالك لفترة طويلة من الوقت. إذا كنت تعلم أنك لن تشتري منزلًا لمدة لا تقل عن ستة أشهر، فقد تحصل على شروط أكثر ملاءمة من خلال شراء شهادة الودائع.
سندات الخزانة الأمريكية
هذه هي التزامات من الحكومة الأمريكية تستحق في غضون عام أو أقل. نظرًا لأن كل سند خزانة مدعوم بالقوة الضريبية الكاملة للحكومة، فإنها تعتبر واحدة من أكثر الأماكن أمانًا لتخزين أموالك النقدية.
تشتري سندات الخزانة بخصم وعندما تستحق، تتلقى القيمة الكاملة. هذا الخيار يجد معنى فقط إذا كان لديك مبلغ جيد من المال الموفر بالفعل لدفعة المقدمة على منزلك. ستحتاج إلى ما لا يقل عن 10,000 أو 20,000 دولار لجعل الاستثمار مجديًا.
حسابات سوق المال – ولكن ليس صناديق سوق المال
يمكن أن يكون حساب سوق المال في البنك المحلي الخاص بك وسيلة رائعة لحماية أموالك مع كسب أعلى أسعار الفائدة بناءً على المبلغ الذي تود إيداعه. غالبًا ما تكون هذه الحسابات مؤمنة من قبل FDIC، مما يحميك من المشاكل المحتملة التي قد تنشأ إذا فشل بنكك.
من ناحية أخرى، صندوق سوق المال هو استثمار صندوق مشترك أكثر تعقيدًا يشتري جميع أنواع الأصول المكافئة للنقد. عادةً ما لا تكون هذه المنتجات مؤمنة من قبل FDIC وبالتالي ليست مكانًا جيدًا لاستثمار أموال الدفعة المقدمة الخاصة بك.
سندات التوفير الأمريكية
تأتي سندات التوفير الأمريكية في نوعين رئيسيين: سندات التوفير الفئة I وسندات التوفير الفئة EE. كلاهما له فوائد فريدة ويقدمان شروطًا مشابهة جدًا. ليست خيارًا جيدًا إذا كنت بحاجة إلى المال قريبًا، حيث يجب أن تحتفظ بكل سند لمدة لا تقل عن عام وتأتي مع عقوبات سحب إذا قمت بسحب أموالك في أقل من ثلاث سنوات.
إذا كنت تبتعد عن حاجتك لأموال الدفعة المقدمة لأكثر من عام، فإن هذه السندات تقدم فوائد كبيرة، لأن المستثمرين مضمون لن يفقدوا رأس المال. هذا المستوى من الحماية ضروري عند التعامل مع المال الذي تحتاجه، مثل النقدية المستخدمة لدفعة المقدمة على شراء عقار.
Source: https://www.thebalancemoney.com/best-places-to-invest-down-payment-money-357990
اترك تعليقاً