تعريف وأمثلة عن المرجع الائتماني في طلب الإيجار
كيف يعمل المرجع الائتماني في طلب الإيجار؟
هل أحتاج إلى مرجع ائتماني لطلب الإيجار الخاص بي؟
تعريف وأمثلة عن المرجع الائتماني في طلب الإيجار
المراجع الائتمانية هي الشركات التي لديك علاقة مالية معها والتي يمكنها تقديم معلومات حول عادات الدفع الخاصة بك لمالك العقار المحتمل. في طلب الإيجار السكني، يقدم المرجع الائتماني معلومات تساعد المالك على اتخاذ قرار بتمديد عقد الإيجار لك.
يمكن أن تشمل المراجع الائتمانية البنك الخاص بك، والشركات التي تدفع فواتيرها بانتظام، أو حتى المالكين السابقين، والمشرفين، أو ربما قائد الدين الخاص بك. قد يتصل مالك العقار بالمراجع الائتمانية التي تقدمها للحصول على مزيد من المعلومات حول عادات الدفع الخاصة بك. تقديم مراجع ائتمانية يمكن أن يعزز فرصك في الموافقة على طلب الإيجار الجديد الخاص بك.
على سبيل المثال، إذا كانت دفعات الإيجار السابقة الخاصة بك دائمًا في الوقت المحدد وخرجت بدون مشاكل، فيمكنك استخدام مالك العقار السابق كمرجع ائتماني. إذا تم الاتصال به، يجب على المالك تقديم مراجعة إيجابية لتاريخ الدفع الخاص بك للمساعدة في الموافقة على طلب الإيجار الجديد الخاص بك.
كيف يعمل المرجع الائتماني في طلب الإيجار؟
يستخدم أصحاب المنازل مجموعة متنوعة من الأدوات لفحص المتقدمين للحصول على أكثر المستأجرين المؤهلين. كما هو موضح، قد يطلب طلب الإيجار المراجع الائتمانية – الشركات التي يمكنها تقديم معلومات شخصية أكثر حول التعامل معك وإعطاء توصية للموافقة على طلبك.
قد يطلب طلب الإيجار مراجعة ائتمانية واحدة أو أكثر، جنبًا إلى جنب مع تفويضك للاتصال بهم بشأن طلبك. يجب أن تكون المراجع الائتمانية هي الشركات التي يمكنها تقديم تفاصيل إيجابية حول العلاقة المالية التي حافظت عليها. على سبيل المثال، قد تشمل المراجع الائتمانية البنك الذي لديك بطاقة ائتمان أو قرض معه، أو الشركة التي تدفع فواتيرها بانتظام، أو حتى المالكين السابقين. إذا كنت تقدم طلبًا لشقة مع شخص آخر، قد يُطلب منهم أيضًا تقديم مراجع ائتمانية.
قد يُطلب منك تقديم اسم الشركة وعنوانها ورقم هاتفها لكل مرجع ائتماني. قد يتصل مالك العقار بالمراجع الائتمانية التي تقدمها للحصول على معلومات حول حالة حسابك وتاريخ الدفع الخاص بك. أي معلومات سلبية من مراجع الائتمان الخاصة بك يمكن أن تتسبب في رفض طلبك.
عندما يتصل مالك العقار المحتمل الجديد بمراجع الائتمان الخاصة بك، يمكنهم تقديم التفاصيل حول وجودك كمستأجر. يمكن لمالك العقار الجديد استخدام هذه المعلومات، جنبًا إلى جنب مع المعلومات الموجودة في طلبك وأي فحص ائتماني، للموافقة على طلبك.
بعض شركات إدارة الممتلكات قد ترفض تلقائيًا طلبك إذا رفض مالك العقار السابق تقديم المرجع.
عند فحص المستأجرين، يجب على أصحاب المنازل التأكد من عدم انتهاك قوانين قانون الإسكان العادل. لا يمكن لأصحاب المنازل أن يميزوا بسبب العرق أو اللون أو الأصل القومي أو الدين أو الجنس أو الحالة العائلية أو الإعاقة.
هل أحتاج إلى مرجع ائتماني لطلب الإيجار الخاص بي؟
متطلبات المراجع الائتمانية للشقق والمنازل تختلف بين شركات إدارة الممتلكات. قد يتطلب طلب الإيجار مراجعات ائتمانية أو مراجعات المالك، أو لا شيء من ذلك. قد لا يتطلب بعض الطلبات المراجع الائتمانية في البداية، ولكن قد يتابع المالك بطلبها إذا كان يبحث عن مزيد من المعلومات حول تاريخ الدفع الخاص بك.
Source: https://www.thebalancemoney.com/what-is-a-credit-reference-on-a-rental-application-5200517
اترك تعليقاً