قررت شراء منزلك الأول هو أمر مثير للإعجاب. في كثير من الأحيان، يأتي ذلك كجزء من قرارات الحياة الكبرى الأخرى مثل الزواج أو إنجاب الأطفال. يجد العديد من الأشخاص أن إنفاق المال على ممتلكات بدلاً من الإيجار يجعل الأمر مناسبًا على المدى الطويل.
مقدمة
إن إيجاد طرق لتوفير المال عند شراء منزلك الأول هو أمر ضروري للمشترين الجدد. سواء كنت تشتري شقة أو منزلًا متنقلًا أو منزلًا، سترغب في العثور على تأمين ذو تكلفة منخفضة يحمي منزلك وممتلكاتك الشخصية.
مقدار المبلغ الذي يمكنك توقع دفعه
تقول الجمعية الوطنية لمفوضي التأمين (NAIC) إن أسعار التأمين على المنازل ارتفعت 3٪ في عام 2018 إلى 1247 دولارًا في السنة في المتوسط (من 1211 دولارًا في السنة في عام 2017). يجب أن تضع في اعتبارك أن هذه الأسعار تعكس متوسط أسعار التأمين على المنازل، والتي تشمل عادة خصومات مثل تخفيضات العمر. يتم تقديم خصومات أخرى لتاريخ خالي من المطالبات والتجميع والولاء. إذا كنت تشتري منزلك الأول، فقد لا تحصل على هذه الخصومات.
نصائح لتوفير المال على تأمين منزلك الأول
هناك العديد من الطرق التي يمكنك من خلالها توفير المال على التأمين عند شراء منزلك الأول. يمكن أن توفر لك هذه النصائح مئات أو حتى آلاف الدولارات من فواتير التأمين على منزلك.
شراء تأمين المستأجر
تقدم شركات التأمين خصومات للأشخاص الذين يمكنهم إظهار تاريخ خالي من المطالبات. إذا انتظرت حتى تشتري منزلك الأول لشراء التأمين، فقد تدفع ما يصل إلى 25٪ أكثر لتغطية التأمين الخاصة بك مقارنة بشخص لديه تأمين المستأجر لبضع سنوات.
وفقًا لـ NAIC، كانت تكلفة التأمين للمستأجرين في عام 2017 حوالي 180 دولارًا في السنة. يختلف هذا المبلغ من ولاية إلى أخرى. ومع ذلك، حتى في المناطق الأكثر تكلفة، يمكنك الحصول على تغطية أساسية بأقل من 20 دولارًا في الشهر.
من المهم أن تبحث في خياراتك. يمكن أن يذهب المال الذي توفره على الأقساط إلى القرض العقاري الخاص بك أو تحسينات المنزل أو استخدامه لأغراض أخرى.
تخيل أنك تدفع تأمين المستأجر لمدة ثلاث سنوات وليس لديك أي مطالبات. لنقل أن هذا يعادل 600 دولار. ثم تقدم بطلب للحصول على تأمين لمنزلك الأول. تتلقى عرضًا بقيمة 1247 دولارًا، ولكن الشركة منحتك خصمًا بنسبة 25٪ لعدم وجود مطالبات. ستوفر 311.75 دولارًا سنويًا (بمبلغ سنوي قدره 935.25 دولارًا). ستحتاج فقط إلى امتلاك المنزل لمدة سنتين لتعويض تكلفة تأمين المستأجر الخاص بك.
استخدم تاريخك
إذا عشت مع شخص ما قبل شراء التغطية الخاصة بك، اتصل بشركة التأمين لمعرفة ما إذا كانوا يشملون تاريخ التغطية في بوليصة أخرى. على سبيل المثال، إذا عشت مع والديك، فقد تقبل شركة التأمين الجديدة ذلك كوجود تأمين.
حزمة تأمينك
تقدم العديد من شركات التأمين خصومات إذا قمت بشراء أكثر من نوع واحد من البوليصة معهم. يُطلق على هذا الأمر اسم التجميع ويمكن أن يقلل من تكلفة التأمين العامة. قبل النظر في خصم التجميع – المعروف أيضًا باسم خصم العلاقة – قم بمراجعة التكلفة الإجمالية لكل من البوليصتين تحت نفس الشركة.
قد تلاحظ تغييرًا في تكلفة تأمين سيارتك إذا قمت بتجميعها مع تأمين منزلك. تقلل العديد من مقدمي الخدمة من أقساط التأمين على السيارات عندما تجمعها مع تأمين منزلك. هذا ليس دائمًا الحالة؛ يجب أن تقارن الخطط كحزمة كاملة وليس بنوع كل منها للتأكد من أنك تدفع أقل بشكل عام.
كما يساعد البحث في العروض المتاحة. تريد أن تجد حزمة تقدم لك تغطية كاملة للأشياء التي تحتاجها.
لا تركز على الأقساط الشهرية
ينظر العديد من الأشخاص فقط إلى الأقساط الشهرية التي سيحتاجون إلى دفعها والتغطية التي يرغب مقرضهم في أن يكونوا مغطيين بها عند اختيار التأمين. ثم يختارون الخطة التي تتيح لهم دفع أقل مبلغ شهري. بشكل عام، يتم تقديم هذا من خلال اختيار خطة تحتوي على التغطية المناسبة ولكن بها حجم كبير جدًا من الاستحقاق.
تستهدف شركات التأمين منتجاتها استنادًا إلى المخاطر في المنطقة التي تعيش فيها. يمكن أن يوفر دفع قليلاً إضافيًا شهريًا للتأكد من أنك مغطى يوفر لك المال على المدى الطويل.
إذا اخترت خطة بحجم استحقاق عالي وأقساط شهرية منخفضة، فقد يكلفك تسرب بسيط في السقف آلاف الدولارات قبل أن يساعدك التأمين على تغطية أي تكاليف. تأكد من أنك تبحث في نوع التغطية التي ستحتاجها في منطقتك وتركز على ما قد تضطر لدفعه إذا حدث شيء ما.
احتفظ بجميع بوليصتك حالية
قد تدفع مبلغًا أكبر إذا كان لديك فجوة في تاريخ التأمين الخاص بك. قد تأتي أقساط أعلى أيضًا إذا تم إلغاء بوليصة لعدم قيامك بدفع الأقساط الخاصة بك؛ حتى تأمين سيارتك قد يحسب.
لا تنتظر حتى اللحظة الأخيرة
هناك الكثير من الأمور التي يجب أن تأخذها في الاعتبار عند البحث عن التأمين المنزلي بدلاً من التوقيع على بوليصة. يركز العديد من الأشخاص على الحصول على قرض، وإكمال فحص المنزل، والتفاوض على أفضل سعر. نتيجة لذلك، يترك التأمين حتى اللحظة الأخيرة.
عندما تفعل ذلك، ستشعر بضغط أكبر للحصول على تغطية. ستنتهي بالاختيار بوليصة تبدو جيدة دون مقارنتها بأكبر عدد ممكن من البوليصات الأخرى. عندما تبحث عن بوليصة مسبقًا، فإنك لا تضع نفسك في هذا الموقف. قد توفر لنفسك آلاف الدولارات في تكاليف الإصلاح في وقت لاحق.
استخدم وكيل تأمين محلي بدلاً من مقرض الرهن العقاري
قد يحاول مقرض الرهن العقاري أو البنك الخاص بك أن يجعلك تشتري منتجات إضافية مثل التأمين على الحياة عند التوقيع. يساعدهم ذلك على التأكد من أنهم يستمرون في الحصول على المال إذا توفيت لأن المستفيد يمكنه الاستمرار في دفع الأقساط على المنزل. هذا ليس أمرًا سيئًا، ولكن يجب أن تبحث في العروض الأخرى لمعرفة ما إذا كان هناك تغطية أفضل وأقساط أقل في مكان آخر.
من المرجح أن يساعد وكلاء التأمين المحليون في الحصول على التغطية التي تحتاجها بالتكلفة المناسبة بالنسبة لك. يمكنهم أيضًا مساعدتك في التعرف على أي مشاكل محلية في المطالبات أو التكاليف الأعلى التي واجهها أصحاب المنازل الآخرين.
لا تتجاوز فحص المنزل
فحص المنزل هو أكبر دليل لك على المشاكل في منزلك المستقبلي. يمكن أن يكلفك وجود منزل في حالة سيئة الكثير من المال. يمكن لفحص المنزل مساعدتك في العثور على أي مشاكل وتنبيهك إلى الإصلاحات التي ستضطر للقيام بها. قد يقدم لك مفتش المنزل أيضًا نصائح حول تحسين المنزل بطرق يمكن أن توفر لك خصمًا على تكاليف التأمين. يمكن لوكيل التأمين الخاص بمنزلك أيضًا مساعدتك في ذلك.
Source: https://www.thebalancemoney.com/getting-your-first-home-insurance-policy-4040509
اترك تعليقاً