توفير المساعدة المالية لشراء المنزل هي المشكلة الأصعب التي يواجهها معظم المشترين المبتدئين. قد يستغرق توفير دفعة أولى بنسبة 20٪ أكثر من 40 عامًا في بعض المدن، وهو أكبر عقبة تواجهها المشترين الجدد حسب الدراسة التي أجراها مقرض الرهن العقاري السيد كوبر.
كيف تعمل المنح المالية للمشترين الجدد؟
تهدف المنح المالية المخصصة للمشترين الجدد إلى تعويض جزء من تكاليف الشراء. وعادة ما تغطي جزءًا من دفعة الأولى أو تكاليف الإغلاق، أو في بعض الأحيان حتى سعر الشراء الكلي للمنزل. ولا تتطلب سداد المبلغ الممنوح، طالما أنك تعيش في منزلك لفترة زمنية محددة.
خيارات المنح المالية للمشترين الجدد
هناك عدة خيارات إذا كنت تواجه صعوبة في توفير دفعة أولى أو إذا كنت ترغب في تخفيض تكاليف شراء منزل. تختلف توفر المنح حسب المنطقة الجغرافية، لذا قد لا تتوفر جميع الخيارات في منطقتك. ومع ذلك، توفر بعض المدن والولايات منحًا محددة للسكان المحليين، مثل:
- برنامج المساعدة في دفعة المشتري في أوستن
- برنامج المساعدة في دفعة المشتري في نيويورك سيتي
- الجار الطيب التالي
- باث جاهز للمشتري للعقارات
- صندوق الشراء الوطني للمشترين
- شهادات ضريبة الرهن العقاري
- قروض VA و USDA
الأهلية والمتطلبات
يجب أن تكون مؤهلاً للحصول على قرض رهن عقاري أولاً لتكون مؤهلاً لأي من هذه المنح المالية للمشترين الجدد. استخدم حسابنا لحساب الدفعة الشهرية المتوقعة للتأكد من قدرتك على تلبية هذا المتطلب قبل التقدم بطلب للحصول على تلك المنح.
استنتاج
هناك العديد من الخيارات المتاحة إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تخفيض تكاليف شراء المنزل الأول الخاص بك. في الواقع، يوفر المشترين الذين يستخدمون هذه البرامج التمويلية أكثر من 17،000 دولار على مدى فترة القرض، وفقًا لبيانات من RealtyTrac. تحقق من وكالة الإسكان في ولايتك، أو تحدث إلى مستشار سكني في منطقتك لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً لهذه المدخرات.
أسئلة مكررة
كيفية التقديم على منحة للمشترين الجدد؟ وما هو الفرق بين القرض والمنحة للمنزل؟
Source: https://www.thebalancemoney.com/first-time-homebuyer-grants-and-how-they-work-4778082
اترك تعليقاً