أربع طرق أساسية لزيادة استثماراتك

بيع وقتك

هذا هو مصدر الدخل الذي يفكر فيه معظم الناس عندما يتعلق الأمر بكسب المال. هذا هو المال الذي تتلقاه مقابل بيع وقتك لصاحب عملك، وغالبًا ما يتم تمثيله في شكل راتب أو أجر. غالبًا ما تسمع الآباء النية الحسنة وهم يقولون لأطفالهم أن يجدوا “وظيفة جيدة”، ومن الأفضل أن تكون لديها فوائد.

تعتمد معدل الأجر الذي تتلقاه على مدى ندرة وطلب مهاراتك. على سبيل المثال، يمكن لجراح المخ الموهوب أن يكسب ملايين الدولارات سنويًا، لأن هناك ببساطة ليس هناك الكثير من الأشخاص الذين يستطيعون القيام بالعمل.

يكسب الشخص الذي يدفع عربات في متجر تخفيضات أقل – ليس لأنهم أقل قيمة كشخص، ولكن لأن العديد من الأشخاص لديهم القدرة على دفع العربات، مما يتسبب في توفر كبير من العمال المحتملين وتراجع الأجور.

لكسب المزيد من المال، يجب عليك الاستثمار في نفسك وتحسين معدل الأجر الذي يمكنك أن تطلبه، والعمل لساعات أكثر، أو القيام بمزيج من الاثنين. هذا النوع من الدخل هو أكثر أنواع الدخل نشاطًا، لأنك تولد المال فقط عندما تعمل فعليًا.

كسب الفائدة على الأموال المقرضة

يأتي هذا النوع من الدخل من المال الذي يدفعه المقترضون لك لـ “استئجار” رأس المال الخاص بك. يشير مصطلح “رأس المال” إلى المال الذي وضعته جانبًا لأغراض الاستثمار؛ ستسمع هذا المصطلح كثيرًا في وول ستريت.

عندما تشتري شهادة إيداع (CD) في بنك، على سبيل المثال، فأنت تقرض المال للبنك مقابل معدل عائد محدد. يأخذ البنك المال الذي “استأجرته” منك ويقرضه بمعدل أعلى، ويأخذ الفارق.

هنا مثال على دخل الفائدة: ميشيل تقرض المال لأشخاص يرغبون في شراء منزل ولكن لديهم سوء الائتمان ولا يستطيعون الحصول على قرض عقاري من القنوات التقليدية. يشترون عقارًا، وتقرض لهم المال لتمويل الشراء، مقابل فائدة بنسبة 13٪. بالنسبة لقرض قيمته 150،000 دولار، ستتلقى ميشيل، على الأكثر، 19،500 دولار سنويًا، أو 1،625 دولار شهريًا، كدخل فائدة. في الواقع، يعمل مالها من أجلها.

دخل الأرباح من الأعمال المملوكة

يمثل هذا حصتك من أرباح الشركة التي قمت بالاستثمار فيها. إذا كنت تمتلك 50٪ من كشك عصير الليمون، وكانت للشركة مبيعات بقيمة 1،000 دولار مع تكاليف بقيمة 500 دولار وربح بقيمة 500 دولار، فإن حصتك من تلك الأرباح ستكون 250 دولارًا.

تُدفع لك هذه الأموال كجزء من أرباح الشركة. الاستثمار الجيد هو الاستثمار الذي يكسب الشركة المزيد من الأموال سنة بعد سنة، مما يزيد من كمية النقد التي يتم إرسالها إليك بشكل منتظم.

الشخص الذي يكسب عمولات على الطلبات المتكررة دون أي عمل هو في الأساس يدير عملًا. وهكذا هو الشخص الذي يسجل براءة اختراع جديدة ويكسب العائدات عليها، أو الشاعر الذي يكسب المال عندما يختار نجم الموسيقى أغنيته لأغنية جديدة.

هنا مثال على دخل الأرباح: تريستان يمتلك بعض العقارات المؤجرة. يشتري العقارات العقارية ثم يطلب من المستأجرين دفع الأموال للعيش في منازله. يولد عمله التأجيري أرباحًا تساوي إجمالي الإيجار الذي يتلقاه ناقص أي تكاليف، مثل الصيانة والترقيات على العقارات. في نهاية العام عندما يأخذ المال من العمل، تمثل تلك الأرباح دخل الأرباح.

دخل الزيادة في رأس المال

يتم توليد هذا النوع من الدخل عندما تشتري استثمارًا أو أصلًا بسعر واحد وتبيعه بسعر آخر أعلى، مما يحقق ربحًا. على سبيل المثال، إذا اشتريت حصة 50٪ في كشك عصير الليمون بقيمة 2،000 دولار وباعتها بقيمة 5،000 دولار، فإن الفارق 3،000 دولار سيمثل رأس المال الخاص بك.

لا يهم عن ماذا نتحدث – منازل، لوحات نادرة، ألماس، أقلام حبر، أعمال، أثاث، عملات كندية من الذهب الخالص، أسهم، سندات، صناديق الاستثمار المشترك، أو دمى باربي بحالة جديدة وغير مفتوحة – إذا اشتريتها بسعر واحد وباعتها بسعر أعلى، فإن الربح الناتج يعرف بـ “رأس المال”. إذا خسرت المال في الصفقة، فإنه يعرف بـ “خسارة رأس المال”.

فوائد استخدام جميع أربعة أنواع من الدخل في محفظتك

مع نمو محفظتك، قد تجد نفسك تكسب جميع أربعة أنواع من دخل الاستثمار.

توصي طريقة Berkshire Hathaway Model باستخدام عدة مصادر دخل لبناء الثروة: الفائدة والأرباح ورأس المال. لماذا التركيز على هذه الثلاثة؟ أولاً، المال الذي يتم كسبه من بيع وقتك – الراتب والأجور – غالبًا ما يتم فرض ضرائب عليه بمعدلات أعلى بكثير من الأنواع الأخرى من الدخل. ثانيًا، هناك فقط 24 ساعة في اليوم، لذا يمكنك أن تعمل فقط لعدد محدود من الساعات. في نقطة ما، يصبح من المستحيل بدنيًا بيع المزيد من وقتك.

إذا قمت بإعادة استثمار أرباحك السنوية، قد تجد نفسك تكسب أكثر مما تتخيل، بعد عدة عقود من الزمن.

Source: https://www.thebalancemoney.com/the-four-ways-to-make-money-357336