ما هو عقار فاني ماي هومباث؟

تعريف وأمثلة لعقار هومباث

كيفية عمل عقارات فاني ماي هومباث

كيفية الحصول على عقار فاني ماي هومباث

تعريف وأمثلة لعقار هومباث

من خلال برنامج العقار هومباث، تبيع شركة فاني ماي بيوتاً تم الحصول عليها بعد عمليات الإغلاق وتنازل العقار.

تشمل عقارات فاني ماي هومباث بيوتاً منفصلة، ومنازل ذاتية العائلة، ووحدات سكنية في الشقق. وهي عادةً أرخص من المنازل غير القابلة للتصفية وتأتي مع مجموعة من المزايا الملحوظة، بما في ذلك دفعات أولية تصل إلى 3٪ ومساعدة في تكاليف الإغلاق.

كيفية عمل عقارات فاني ماي هومباث

من خلال HomePath.com، يمكنك عرض جميع عقارات فاني ماي هومباث مع وصف مفصل وصور حديثة. يتضمن الموقع خيار تصفية لمساعدتك في تحديد البحث عن المنازل التي تتطابق مع معاييرك المحددة. على الرغم من أن فاني ماي قد تقوم ببعض الإصلاحات على عقار هومباث، لا يوجد ضمان بأن المنزل لن يحتاج إلى إصلاحات إضافية.

إذا كنت ترغب في شراء منزل مصادرة قبل عرضه للمستثمرين، يمكن أن يساعدك برنامج النظرة الأولى لفاني ماي في ذلك. يستمر فترة التسويق “النظرة الأولى” لمدة 30 يومًا بعد إدراج الملكية على HomePath.com. تحتوي العقارات المؤهلة على عداد تنازلي يوضح المدة المتبقية لشراء العقارات قبل أن تفتح أمام مجموعة أوسع من المستثمرين المحتملين.

يمكنك شراء عقار فاني ماي هومباث باستخدام قرض تقليدي. في حالة عدم استيفاء متطلبات المقرض للحصول على قرض تقليدي، قد تساعدك هذه الخيارات التمويلية في شراء المنزل.

برنامج قرض HomeReady: قد يكون قرض HomeReady خيارًا جيدًا إذا كنت ترغب في شراء منزل للعائلة الواحدة وتستوفي بعض المعايير الدخل المطلوبة في منطقتك. يمكنك دفع 3٪ فقط من قيمة المنزل. للتأهل، ستحتاج إلى إكمال دورة التملك العقاري.

برنامج HomePath Ready Buyer: إذا أكملت دورة التملك العقاري واشتريت عقار هومباث، يمكنك الحصول على ما يصل إلى 3٪ من تكاليف الإغلاق من Ready Buyer.

يمكنك المشاركة في كلا برامج HomeReady وReady Buyer طالما تستوفي الشروط. تتطلب القروض HomeReady درجة ائتمانية تبلغ 620 على الأقل، بينما الحضور الصف هو المتطلب الوحيد للحصول على مساعدة تكاليف الإغلاق من Ready Buyer.

كيفية الحصول على عقار فاني ماي هومباث

إذا قررت شراء عقار فاني ماي هومباث، يتعين عليك اتباع الخطوات التالية.

البحث عن وكيل عقاري

الحصول على موافقة مسبقة

استعراض عقارات هومباث

إكمال دورة تعليم المشتري

تقديم عرض

Key Takeaways

اختصاء فاني ماي هومباث هي منازل مصادرة تمتلكها فاني ماي. تأتي المنازل هومباث مع العديد من المزايا مثل نقاط السعر المنخفضة وخيارات التمويل الخاصة. وبسبب أن المنازل هي مصادرات، قد تحتاج لإجراء إصلاحات. لشراء عقار هومباث من فاني ماي، ستحتاج إلى العمل مع وكيل عقاري واكمال دورة تعليم المشتري.

Source: https://www.thebalancemoney.com/what-is-a-fannie-mae-homepath-property-5119391