الوسم: الاقتراض

تعريف: ينطوي إعادة التمويل على استبدال قرض قائم بقرض جديد يسدد دين القرض الأول. يجب أن يكون للقرض الجديد شروط أو ميزات أفضل تحسن وضعك المالي لجعل العملية بأكملها تستحق العناء. ما هو إعادة التمويل؟ يمكنك إعادة تمويل قرض المنزل أو قرض السيارة أو أي دين آخر تقريبًا. قد ترغب في القيام بذلك إذا كان…

تعريف الوساطة الرئيسية كيف تعمل الوساطة الرئيسية؟ الخدمات المقدمة بواسطة الوساطة الرئيسية كيف تحقق الوساطة الرئيسية أرباحًا؟ ما هو الوساطة الرئيسية؟ الوساطة الرئيسية هي مجموعة الخدمات التي تقدمها شركات الاستثمار الكبرى لعملائها في صناديق الاستثمار الهامشية. تشمل هذه الخدمات إدارة النقد وإعارة الأوراق المالية لمساعدة صناديق الاستثمار الهامشية على زيادة رافعتها المالية أثناء إجراء صفقات…

تعريف وأمثلة عن الاقتصاد المفرط الحرارة الاقتصاد المفرط الحرارة هو عندما ينمو الاقتصاد بشكل سريع جدًا. يصل الاقتصاد المفرط الحرارة إلى حدود القدرة على إنتاج الإخراج لتلبية الطلب من المستهلكين والشركات، حيث تكون هناك موارد غير مستخدمة قليلة جدًا. الاقتصاد المفرط الحرارة هو اقتصاد ينتج فوق الإخراج المحتمل أو فوق معدل البطالة الطبيعي (NRU). يمكن…

تعريف ومثال عن الحساب غير المحدد المدة الحساب غير المحدد المدة لديه رصيد متجدد يتغير كل شهر. يمكنك الاقتراض منه مرارًا وتكرارًا إذا استمريت في السداد. الحساب غير المحدد المدة لديه حدود ائتمان مسبقة الموافقة تسمح لك بحمل رصيد متجدد مستديم في أي وقت. يجب عليك دفع رصيد أدنى منخفض بحلول تاريخ الاستحقاق. عادةً ما…

تعريف وأمثلة عن بطاقات الحلقة المفتوحة كيف تعمل بطاقات الحلقة المفتوحة؟ أنواع بطاقات الحلقة المفتوحة بطاقات الحلقة المفتوحة مقابل بطاقات الحلقة المغلقة فوائد بطاقات الحلقة المفتوحة انتقادات بطاقات الحلقة المفتوحة كيفية الحصول على بطاقة الحلقة المفتوحة تعريف وأمثلة عن بطاقات الحلقة المفتوحة بطاقة الحلقة المفتوحة هي بطاقة دفع يمكن استخدامها في أي مكان يقبل بطاقات…

تعريف وأمثلة عن الصك القابل للتفاوض كيف يعمل الصك القابل للتفاوض أنواع الصك القابل للتفاوض هل أحتاج إلى صك قابل للتفاوض؟ تعريف وأمثلة عن الصك القابل للتفاوض الصك القابل للتفاوض هو وثيقة مكتوبة يعد فيها شخص ما بدفع مبلغ متفق عليه من المال لشخص آخر أو منظمة. يمكن أن تحدد هذه الوثيقة تاريخ الدفع أو…

قرض الميزانين هو نوع غير تقليدي من التمويل يجمع بين الديون وحقوق المساهمة للمقرضين. وهو يحتل مرتبة أقل أهمية من الديون الأخرى في حالة فشل العمل. تعريف ومثال على قرض الميزانين قرض الميزانين هو نوع من التمويل يجمع بين الديون وحقوق المساهمة. يقدم المقرضون قروضًا تحت الرتبة الثانوية (أقل أهمية من القروض التقليدية)، وقد يحصلون…

استدعاء الهامش هو عندما يقوم وسيط المستثمر بطلب فوري لزيادة الأموال أو الأوراق المالية في حساب الهامش الخاص بك – وهو نوع من الحساب الذي يقوم فيه الوسيط بإقراض المستثمر نقدًا لشراء الأوراق المالية. يمكن أن يحدث ذلك عندما ينخفض إجمالي المبلغ في الحساب أدنى من المتطلبات المحددة من قبل قواعد الوسيط الداخلية أو الجهات…

تعريف ومثال لمعدل القرض إلى القيمة يقارن معدل القرض إلى القيمة (LTV) بين مبلغ القرض الذي تأمل في اقتراضه مقابل القيمة المقدرة للعقار الذي ترغب في شرائه. يشير معدل LTV الأعلى إلى وجود مزيد من المخاطر لأن هناك فرصة أعلى للتخلف عن السداد. كيف يعمل معدل القرض إلى القيمة كلما قدم لك المقرض مبلغًا أكبر…

تعريف ومثال كيف يعمل الحق العيني؟ أنواع أوراق الحق العيني عيوب الحق العيني الحق العيني والرعاية الصحية كيفية إنشاء الحق العيني ما هو الحق العيني؟ الحق العيني هو شكل من أشكال الملكية المشتركة للعقارات العقارية. يحكم مدة الوقت التي يمتلكها كل مالك في الممتلكات وما هي تلك الحقوق. تعريف ومثال عن الحق العيني يوفر الحق…

تعريف: القرض المرتفع المخاطر هو قرض عالي المخاطر يتم منحه للمقترضين الذين لديهم الكثير من الديون أو سوء الائتمان أو كليهما. تعريف وأمثلة عن القروض المرتفعة المخاطر تُقدم القروض المرتفعة المخاطر للمقترضين الذين لديهم مستويات عالية من الديون أو سوء التصنيف الائتماني. يمكن لكل من المقرضين المصرفيين وغير المصرفيين منح القروض المرتفعة المخاطر. غالبًا ما…

المقرض هو مؤسسة أو مجموعة أو فرد يُقرض المال للمقترضين لأسباب مختلفة. يتوقع المقرضون أن يتم سداد المبلغ في جدول زمني محدد، عادةً مع فائدة. تعريف ومثال عن المقرض يمكن للمقرضين أن يمكّنوا الأفراد والشركات من تحقيق أشياء لا يمكنهم تحقيقها بدون الحصول على قرض. قد يكون المقرض بنكًا يُقرضك المال لشراء منزل لمدة 30…

تعريف قرض المال الصعب كيف يعمل قرض المال الصعب؟ هل أحتاج إلى قرض المال الصعب؟ هل يستحق قرض المال الصعب؟ ماذا يعني للمستثمرين الفرديين؟ كيف يمكنني الحصول على قرض المال الصعب؟ تعريف قرض المال الصعب قرض المال الصعب هو قرض من مقرض خاص مدعوم بأصل ملموس مثل العقارات. يتم منح هذه القروض من قبل المقرضين…

تعريف ومثال عن اليوروبوندز: اليوروبوندز هي أدوات دين صادرة بعملات غير محلية للبلدان التي تستخدم فيها. تعتبر اليوروبوندز أدوات دين عالمية تصدر بعملة غير تلك التي يتم إصدارها فيها. وهي تخضع لقواعد أقل، ولا يتم خصم الضرائب تلقائيًا منها. يمكن شراؤها من خلال العديد من بورصات الأوراق المالية العالمية. من المهم عدم الاعتماد على عملة…

تعريف “لا تقاوم الاحتياطي الفيدرالي” وأمثلة عليه يعد “لا تقاوم الاحتياطي الفيدرالي” شعارًا للاستثمار. يقترح أنه يجب أن تتوافق خياراتك مع الإجراءات التي يتخذها مجلس حكام الاحتياطي الفيدرالي ولجنة السوق المفتوحة الفيدرالية (FOMC) فيما يتعلق بأسعار الفائدة والنمو الاقتصادي واستقرار الأسعار. كيف يعمل “لا تقاوم الاحتياطي الفيدرالي” أحد المهام الرئيسية للبنك المركزي الفيدرالي هو توجيه…

يعد الخط الائتمان نوعًا من القروض يتيح للفرد أو الشركة استدانة الأموال وسدادها، غالبًا على أساس دوري دون الحاجة إلى التقدم بطلب للحصول على قرض جديد. تعريف وأمثلة للخطوط الائتمانية الخط الائتمان، المعروف أيضًا بـ “خط الائتمان” (LOC)، هو نوع من القروض الثابتة التي تسمح للأفراد والشركات والمؤسسات الأخرى بالاقتراض عند الحاجة، وسداد المبلغ المستدان،…

تعريف بطاقة الائتمان وأمثلة عليها بطاقة الائتمان هي بطاقة صغيرة مصنوعة من البلاستيك أو المعدن تصدرها شركة مالية. تتيح لك بطاقة الائتمان إجراء عمليات الشراء عن طريق استدانة المال حتى حد معين. من الأمثلة على بطاقة الائتمان بطاقة Chase Sapphire Preferred. تقدم هذه البطاقة مكافآت لحاملي البطاقة على شكل نقاط يمكن استبدالها بأميال الطيران وغيرها…

تعريف الفائدة المركبة الفائدة المركبة هي الفائدة التي يتم إضافتها إلى رصيد القرض. ثم يفرض الدائن فائدة على هذا الرصيد المزيد. مفهوم الفائدة المركبة وأمثلة عليها عندما يتم رأس المال المتراكم ، يتم إضافته إلى رصيد القرض. يجعل الفائدة المركبة رصيد القرض الخاص بك ينمو بشكل أكبر. نتيجة لذلك ، أنت لست فقط تقترض المبلغ…

تعريف ومثال عن نقطة الأساس نقطة الأساس تعتبر أصغر وحدة لقياس التغيرات في أسعار الفائدة أو العوائد على السندات. إنها طريقة لوصف مئة جزء من نقطة في المئة (0.01%). كيف تعمل نقاط الأساس تُستخدم نقاط الأساس بشكل شائع للتعبير عن التغيرات في عوائد السندات الحكومية أو الشركات التي يشتريها ويبيعها المستثمرون. تتقلب العوائد، جزئيًا بسبب…

تعتبر تصنيفات الائتمان البنكي تقديرات لاحتمالية إفلاس البنك أو التخلف عن السداد. إنها درجات يتم منحها من قبل وكالات مثل موديز للخدمات الاستثمارية. تعتبر تصنيفات الائتمان البنكي تقديرات لاحتمالية إفلاس البنك أو التخلف عن السداد. إنها درجات يتم منحها من قبل وكالات مثل موديز للخدمات الاستثمارية. تعريف ومثال عن تصنيف الائتمان البنكي بالنسبة للمستهلك، يمكن…

تعريف وأمثلة لمعدل الفائدة السنوي (APR) كيف يعمل معدل الفائدة السنوي (APR)؟ كيف يتم حساب معدل الفائدة السنوي (APR) الخاص بك؟ أنواع معدل الفائدة السنوي (APR) تعريف وأمثلة لمعدل الفائدة السنوي (APR) معدل الفائدة السنوي (APR) للقرض هو المبلغ الإجمالي للفائدة التي تدفعها سنويًا. يتم حساب ذلك قبل احتساب الفائدة المركبة. يتم تمثيل معدل الفائدة…

في هذا المقال سنتعرف على مفهوم الاستحواذ وكيف يعمل وأنواعه والفروق بينه وبين الدمج، بالإضافة إلى مزايا وعيوب الاستحواذ. تعريف وأمثلة على الاستحواذ يحدث الاستحواذ عندما تأخذ شركة واحدة السيطرة على شركة أخرى موجودة بالفعل. يمكن أن يكون الاستحواذ متفق عليه بين الشركتين أو يتم إتمامه عن طريق استحواذ عدواني. يوجد العديد من التشابهات بين…

تعريف قرض 80-10-10 قرض 80-10-10 هو هيكل تمويل عقاري حيث تدفع 80٪ من سعر شراء المنزل عن طريق الرهن العقاري الرئيسي، و10٪ إضافية كقرض ثانوي، و10٪ أخرى كدفعة أولية. كيف يعمل قرض 80-10-10 يجب على المشترين المنزليين أن يدفعوا دفعة أولية تبلغ 20٪ على الأقل والحصول على قرض عقاري لا يتجاوز 80٪ من سعر شراء…

حماية سيولة النقد تدفق النقد هو دم الحياة لعملك. يجب أن يستمر التدفق النقدي بالتدفق والتدفق لضمان صحة العمل التجاري الأمثل، والهدف الواضح هو جلب المزيد من الدخل مقارنة بالمصروفات. ستكون لديك مصروفات طالما أن عملك موجود. يمكن أن يكون من الصعب الحفاظ على تدفق النقد. اجعل عملك مقاومًا للركود من خلال تنفيذ استراتيجيات للحفاظ…