الوسم: الدخل

تعريف ومثال على توزيع الأرباح العقارية كيف يعمل توزيع الأرباح العقارية ماذا يعني ذلك بالنسبة للمستثمرين؟ تعريف ومثال على توزيع الأرباح العقارية يشير مصطلح “توزيع الأرباح العقارية” إلى نوع من التوزيعات التي يتم دفعها على شكل أصول بدلاً من نقد. يمكن استخدام توزيعات الأرباح العقارية لأسباب مختلفة. عادةً ما لا تكون توزيعات الأرباح العقارية شائعة…

مقدمة تعطي صناديق الاستثمار الخاصة للمستثمرين الوصول إلى الشركات التي لا يمتلكها معظم الناس. تختص بشركات الاستثمار الخاصة ، حيث يقوم بعض المستثمرين بشراء عدد كافٍ من الأسهم للحصول على السيطرة الكاملة على الشركة ، وتحسين تلك الشركة ، وبيع الأسهم بربح كبير في المستقبل. هذا يتطلب موارد كبيرة وعادةً ما لا يكون خيارًا للمستثمرين…

تعريف وأمثلة عن الخط السفلي الخط السفلي هو الرقم الذي يظهر في نهاية بيان الدخل للشركة ويبين ما إذا كانت قد حققت صافي ربح أو خسارة خلال فترة معينة. ببساطة، يخبرك الخط السفلي ما إذا كانت الشركة قد حققت ربحًا خلال فترة التقرير. كيف يعمل الخط السفلي الخط السفلي هو المبلغ المتبقي بعد خصم المصروفات…

تعريف تبلور قيمة الأصول تعتبر تبلور قيمة الأصول هي العملية التي يتم فيها تحقيق الربح أو الخسارة من الأصل عند بيعه. يشير تبلور قيمة الاستثمارات المتبلورة إلى التعرف على الربح أو الخسارة عند بيع استثمار. يخضع الأرباح المتبلورة لضريبة الرأسمال، والتي يمكن تعويضها بخسائر الرأسمال. تقيد مصلحة الضرائب الأمريكية المبيعات المغسولة، وهي استراتيجيات التبلور التي…

سلم السندات هو طريقة لإنتاج دخل متوقع من خلال شراء سندات تستحق في فترة زمنية منتظمة على مدار فترة زمنية. سلم السندات هو أيضًا طريقة لإدارة مخاطر تقلب أسعار الفائدة. يمكن إنشاء سلم السندات باستخدام سندات فردية بالإضافة إلى صناديق الاستثمار المتداولة وصناديق الاستثمار المشتركة. كيف يعمل سلم السندات؟ سلم السندات هو طريقة لإنتاج تدفق…

تعريف وأمثلة عن رأس المال المدفوع رأس المال المدفوع، أو “رأس المال المساهم”، هو مبلغ حقوق المساهمين التي تم استثمارها من قبل المساهمين ولم يتم كسبها من عمليات الأعمال التجارية. يتكون رأس المال المدفوع من مجموع جميع الدولارات المستثمرة في الشركة. ويمكن حساب رأس المال المدفوع عن طريق إضافة الأسهم العادية والأسهم المفضلة مع الرأس…

تعريف ومثال على الربح على المدى القصير كيف يعمل الربح على المدى القصير ماذا يعني ذلك للمستثمرين تعريف ومثال على الربح على المدى القصير الربح على المدى القصير هو عندما يبيع الشخص أصلًا بسعر أعلى مما اشتراه به، مما يؤدي إلى ربح رأس المال. إذا كان يمتلك هذا الأصل لأقل من عام واحد، فإن ربحه…

من المفيد للمستثمر أن يتعلم كيفية حساب نسبة مالية تعرف بـ “عائد الأصول” (ROA). هذه النسبة هي نسبة أداء الإدارة تستخدم عادة لمقارنة الشركات المختلفة واستخدامات أصولها. صيغ عائد الأصول الطريقة القياسية لحساب عائد الأصول هي مقارنة الأرباح الصافية بإجمالي الأصول للشركة في نقطة زمنية معينة: ROA = الأرباح الصافية ÷ إجمالي الأصول الصيغة الأولى…

يكشف حساب هامش الربح الصافي للشركة عن مقدار الربح الصافي بعد الضرائب الذي تحتفظ به الشركة لكل دولار يكسبه من الإيرادات أو المبيعات. من خلال حساب هامش الربح الصافي، ستجد نسبة الربح الذي تحصل عليه الشركة من المبلغ الإجمالي الذي تحققه. استثناءات للقاعدة هناك بعض الاستثناءات لقاعدة هامش الربح الصافي. لفهم الأسباب والتفاصيل، يتطلب ذلك…

تعتبر منحنى العائد المنحنى الذي يوضح عائد كل سند على طول الفترة الزمنية للأوراق المالية المختلفة والتي ترسم على الرسم البياني. يوفر منحنى العائد صورة واضحة للسندات طويلة الأجل مقابل السندات قصيرة الأجل في نقاط زمنية مختلفة. منحنى العائد المستوي يشير منحنى العائد المستوي إلى أن هناك فروقات ضئيلة، إن وجدت، بين أسعار الفائدة للسندات…

تطبيق المساعدة المالية للطلاب هو أمر ضروري في السنة النهائية. يمكن أن يكون تصفح المتاهة المالية للمساعدة المالية للطلاب أمرًا صعبًا ، حتى مع مساعدة مستشار المساعدة المالية في الكلية. قائمة التحقق من المساعدة المالية للطلاب لأولياء الأمور هناك الكثير من الأمور التي يجب مناقشتها عندما يتعلق الأمر بالمساعدة المالية مع طالبك الجامعي الذي سيبدأ…

الضرائب على المستوى الفيدرالي الحكومة الفيدرالية لا تفرض ضريبة على الإرث، وعمومًا لا يخضع الإرث للضريبة على الدخل. إذا تركت لك عمتك 50,000 دولار، فهذا لا يعتبر دخلاً، لذلك النقود خالية من الضرائب – على الأقل من وجهة نظر مصلحة الضرائب الداخلية. ضرائب الإرث على المستوى الولائي من المحتمل أنك لن تضطر للقلق بشأن ضريبة…

سكان مدينة نيويورك غالبًا ما يجدون أنفسهم يدفعون الضرائب نفسها مرتين، مرة واحدة للمدينة ومرة أخرى للدولة. هذه واحدة من بضع مدن في البلاد التي تفرض ضريبة دخل خاصة بها. تفرض المدينة أيضًا واحدة من أعلى ضرائب السجائر في البلاد. يجب على السكان دفع ضريبة الدولة أيضًا على منتجات التبغ. لا تتوقف الضرائب العالية هنا.…

كيفية ملء النموذج 4562 ينقسم النموذج 4562 إلى عدة أقسام، حيث يمكنك اختيار الأقسام التي تنطبق على عملك. في كل قسم، ستحتاج إلى إدخال المعلومات لحساب مبلغ الاستهلاك أو الاستهلاك لذلك القسم. الجزء الأول: الاستهلاك بموجب القسم 179 هذا هو الاستهلاك بموجب القسم 179، بما في ذلك استهلاك القسم 179 للممتلكات المدرجة. الجزء الثاني: الاستهلاك…

يستخدم نموذج IRS 8829 من قبل أصحاب الأعمال الصغيرة لحساب المصروفات المسموح بها لاستخدام منزلهم أو شقتهم للأعمال التجارية وإجمالي مبلغ الاستهلاك والخسائر المسموح بها. ثم يتم إضافة النموذج إلى الجدول C لصاحب العمل كجزء من إقرار الضرائب الشخصي على النموذج 1040 أو النموذج 1040-SR (لكبار السن). ما هو النموذج 8829؟ يتم استخدام نموذج IRS…

ما هي العملة المشفرة؟ العملة المشفرة، أو العملة الرقمية، هي عملة رقمية. يمكن أن تعمل العملة المشفرة كوسيلة للتبادل، ووحدة للحساب، أو متجر للقيمة. على غرار قواعد مصلحة الضرائب الداخلية (IRS) لفئات الأصول الأخرى مثل الأسهم، فإن بيع أو تبادل العملات المشفرة أو حمل العملات الرقمية كاستثمار يخلق عادة التزامات ضريبية. يمكن لحائزي العملات المشفرة…

تعريف: مدفوعات الإيجار هي الرسوم الشهرية التي يتم دفعها مقابل حق استخدام الأصل وفقًا لشروط العقد بين المؤجر الذي يمتلكه والمستأجر الذي سيستخدمه. تستمر مدفوعات الإيجار عادة لفترة زمنية محددة قبل أن يعيد المستأجر الأصل أو يشتريه. كيف تعمل مدفوعات الإيجار؟ إذا كنت بحاجة إلى أصل لشركتك الصغيرة ولكنك لا ترغب في شرائه، يمكنك دخول…

هل تفكر في شراء سيارة جديدة؟ في حين قد تملأ رؤى رحلات العائلة على الطرق السريعة ورائحة السيارة الجديدة رأسك، فمن المحتمل أن تضطر إلى التفكير في شيء أقل متعة قبل أن تقود سيارتك الجديدة خارج المعرض: دفع ثمنها. معظم الأمريكيين الذين يعيشون في المدن التي يكون قيادة السيارة ضرورية فيها يجدون أنه من الضروري…

تعريف ومثال عن الخط الائتمان المتجدد كيف يعمل الخط الائتمان المتجدد؟ أنواع الخطوط الائتمانية المتجددة الخط الائتمان المتجدد مقابل الخط الائتماني غير المتجدد تعريف ومثال عن الخط الائتمان المتجدد يوفر الخط الائتمان المتجدد للمستهلكين والشركات خط ائتمان مستمر يمكنهم استدانته مرارًا وتكرارًا دون الحاجة إلى التقدم بطلب جديد. بمجرد أن يتم السداد، تصبح الأموال متاحة…

القروض الطلابية وائتمانك تظهر القروض الطلابية على تقرير الائتمان الخاص بك وتؤثر في تصنيفك الائتماني، تمامًا مثل أي قرض آخر. كيفية إدارة القروض الطلابية الخاصة بك يمكن أن تؤثر، لذلك من المهم أن تبقى على اطلاع دائم على الوضع. كيف يؤثر القروض الطلابية على ائتمانك تعتبر القروض الطلابية الخاصة بك قرضًا بالتقسيط. تقوم بدفع أقساط…

تعتبر الديون الهائلة التي يتحملها الأمريكيون من أجل الحصول على درجات الجامعة تأثيرًا كبيرًا على اقتصادنا وسياساتنا الوطنية. في الربع الثاني من عام 2022 ، كان هناك دين بقيمة 1.59 تريليون دولار من القروض الطلابية المستحقة. في عام 2019 ، قبل توقف السداد ، كان 44٪ من المقترضين يحاولون بنشاط سداد القروض. بين المقترضين الذين…

على الرغم من أن بناء سجل ائتمان جيد يستغرق وقتًا طويلاً، إلا أنه يمكنك تدميره في لحظة. كل ما يلزم هو الإنفاق الزائد وبضعة دفعات مفقودة ويمكن أن يتضرر سجل الائتمان الخاص بك لعدة سنوات. فيما يلي ثمانية طرق لتدمير سجل الائتمان الخاص بك التي ترغب في تجنبها. فتح بطاقة ائتمان قبل أن تكون جاهزًا…

تقيس نسبة الدين إلى الدخل الخاص بك مقدار دخلك الذي يُنفق على الديون شهريًا. يعتبر معظم مقرضي الرهن العقاري هذه النسبة لحساب القسط الشهري للرهن العقاري الذي تستحق عليه. يمكن أن يكون من المفيد حساب نسبة الدين إلى الدخل الخاصة بك حتى تتمكن من معرفة ما إذا كنت قد استدانت بشكل زائد بالنسبة لدخلك. كيفية…

ما يجب معرفته للطلاب الراغبين في شراء منزل العوائق الدخلية للطلاب الباحثين عن قرض عقاري عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري، سيأخذ المقرضون في الاعتبار نسبة الدين إلى الدخل الخاصة بك، والتي تعتبر من دفعات الديون الشهرية الخاصة بك مقسومة على إجمالي دخلك الشهري الإجمالي. يساعد هذا المقياس المقرض على قياس قدرتك على سداد…