الوسم: الرهن العقار

عندما يتعلق الأمر بالائتمان، هناك نوعان رئيسيان يجب أن تعرفهما: الائتمان المتجدد والائتمان غير المتجدد. فهم الاختلافات بينهما أمر حاسم لمعرفة أي نوع يجب استخدامه في مختلف حالات التمويل وكيف يؤثر كل نوع على الائتمان الخاص بك على المدى الطويل. ما هو الائتمان المتجدد؟ الائتمان المتجدد هو نوع من الائتمان يمكن استخدامه مرارًا وتكرارًا حتى…

تعريف ومثال عن تقرير الائتمان كيف يعمل تقرير الائتمان؟ تقارير الائتمان مقابل النقاط الائتمانية كيفية الحصول على تقرير الائتمان الخاص بك تعريف ومثال عن تقرير الائتمان تقرير الائتمان هو ملخص مفصل لنشاطك الائتماني، بما في ذلك تاريخ سداد القروض الخاصة بك وحالة حساباتك الحالية. يعد تقرير الائتمان وثيقة رقمية أو ورقية تظهر تفصيلًا مفصلًا لنشاطك…

في بعض الأحيان، نواجه جميعًا صعوبات مالية. وفي بعض الأحيان، يمكن أن تؤدي هذه الصعوبات إلى عدم دفع أقساط الرهن العقاري. بعد عدد معين من الأقساط المتأخرة، يمكن للمقرض بدء إجراءات الإستيلاء على المنزل، مما يتيح له أخذ الملكية إذا تم إكمال العملية. كيف يؤثر إجراء الإستيلاء على تقرير الائتمان الخاص بك؟ بينما تحكم القوانين…

احصل على فكرة عن دخلك الجديد معرفة دخلك الشهري المحدث سيعطيك فكرة عن النمط الحياتي الذي يمكنك تحمله وما يمكنك تحمله للعمل على استعادة ائتمانك. تذكر أنه سيتم خصم الضرائب أو الفوائد الأخرى من راتبك، لذا قد يكون الراتب الفعلي الذي ستحصل عليه أقل بنسبة 30-40٪ مما كنت تتوقع. سيعطيك أول راتب فكرة حقيقية عن…

تعتبر الدرجة الائتمانية رقمًا مهمًا بالنسبة لأي شخص يخطط للتقدم بطلب لبطاقة ائتمان أو قرض. كما أنها مفيدة للتحقق من أنك قد اتخذت القرارات الصحيحة في استخدامك للائتمان. نظرًا لأن البنوك تستند إلى الدرجات الائتمانية للموافقة والتسعير ، فمن في مصلحتك الشخصية أن تكون لديك أفضل درجة ائتمان ممكنة. وهذا يعني الاستفادة من كل عامل…

للحصول على أفضل سعر فائدة للرهن العقاري، من المهم أن تعد ائتمانك لطلب القرض. تنظيف تقرير الائتمان الخاص بك وزيادة درجتك الائتمانية ستحسن فرصك في الحصول على الموافقة على قرض المنزل. إذا كان ائتمانك جيدًا بالفعل، فإن الحفاظ عليه سيكون أمرًا أساسيًا لتأمين سعر فائدة منخفض. تحقق من تقارير الائتمان الخاصة بك عندما تقدم طلبًا…

تعرف في هذا المقال على كيفية حساب المدفوعات للخطوط الائتمانية المؤمنة بالمنزل (HELOCs) والعوامل التي تؤثر فيها. كيفية عمل HELOCs يتكون كل HELOC من مرحلتين: فترة السحب وفترة السداد. خلال فترة السحب من HELOC الخاص بك، يمكنك استدانة ما يصل إلى الحد الائتماني لأي غرض. مثل بطاقة الائتمان، يمكنك إنفاق الرصيد المتاح على خط الائتمان…

قرض الرهن العقاري قابل للتعديل بالخيارات هو نوع من الرهن العقاري قابل للتعديل (ARM) يقدم للمقترضين عدة خيارات للسداد. يمكن أن تشمل خيارات السداد دفعات تُطبق فقط على الفائدة ورأس المال، أو دفعات الفائدة فقط، أو دفع مبلغ الحد الأدنى المستحق. تعريف وأمثلة لقرض الرهن العقاري قابل للتعديل بالخيارات قرض الرهن العقاري قابل للتعديل بالخيارات…

تعريف القسط الشهري المتساوي (EMI) هو الدفعة الثابتة التي يقوم المقترضون بدفعها للمقرضين شهريًا. يتكون القسط الشهري المتساوي من جزئين: الفائدة ورأس المال. بمجرد أن تقوم بدفع عدد معين من الأقساط الشهرية المتساوية ، سيتم سداد قرضك بالكامل. تعريف وأمثلة عن EMI القسط الشهري المتساوي هو دفعة ثابتة شهرية يقوم المقترضون بدفعها للمقرضين ، عادة…

تمكنك قروض الأرصدة العقارية من استدانة الأموال من رصيد منزلك، باستخدام منزلك كضمان. يعتبر رصيد منزلك هو قيمة السوق ناقص مبلغ رصيد الرهن العقاري الخاص بك. على سبيل المثال، إذا كانت قيمة منزلك في السوق 200،000 دولار وما زلت مدينًا بمبلغ 50،000 دولار على الرهن العقاري، فإنك كمالك للمنزل لديك 150،000 دولار في الأرصدة. تكاليف…

هناك نوعان رئيسيان من الديون: الديون المؤمنة والديون غير المؤمنة. إحداها مؤمنة بشكل فعال بممتلكاتك: يمكن للدائن أن يستولي عليها ثم يبيعها إذا تخلفت عن السداد وتوقفت عن دفع القرض. الدائن غير المؤمن لديه شبكة أمان أقل. ما هو الفرق بين الديون المؤمنة والديون غير المؤمنة؟ الديون المؤمنة: تحمل الدائن رهنًا على ممتلكاتك حتى يتمكن…

في هذه المقالة، سنقارن بين ديون القروض الطلابية وديون بطاقات الائتمان ونحدد أيهما يجب أن تسدد أولاً. سنستعرض عدة عوامل مهمة للسداد وسنمنح نقطة للدين الذي يفقد في كل فئة. الدين الذي يحصل على أكبر عدد من النقاط في النهاية هو الدين الذي يجب أن تسدده أولاً. العواقب الناتجة عن عدم السداد كلا من القروض…

مقدمة تعتبر فواتير الرعاية الطبية عاملاً في 50٪ من حالات الإفلاس. لا شك أن تقديم طلب إفلاس هو قرار كبير. ولكن في بعض الأحيان يتم تسهيل هذا القرار بسبب قضايا تتجاوز سيطرتنا، مثل وقوع حادث أو تطور مرض يؤدي إلى فواتير طبية ضخمة. غالبًا ما يُنظر إلى الإفلاس على أنه فشل أو موضوع للحكم الأخلاقي.…

واحدة من أقوى الأدوات في أرسنال الإفلاس هي التأجيل التلقائي – حكم قضائي ينشأ عند تقديم طلب إفلاس. إنها قوية لدرجة أنها تمنع تقريبًا جميع محاولات الدائنين لتحصيل أي نوع من الديون ، بما في ذلك محاولات استعادة السيارات وإجراءات إجلاء الرهن العقاري. معالجة الديون المضمونة في حالة الإفلاس الدين المضمون هو الدين الذي قمت…

الإفلاس ودخل التقاعد تعفي الكونغرس معظم حسابات التقاعد من الإفلاس. ومع ذلك، فإن كل ولاية وقانون الإفلاس لديها مجموعة خاصة من الاستثناءات، وليس كل المال التقاعدي محمي بوضع الإفلاس. تعرف على المزيد حول كيفية تأثير الإفلاس على التوفير والأصول التقاعدية. هل ستساعدك الرهن العكسي؟ تم تصميم الرهون العكسية لتتيح لك الوصول إلى حقوق الملكية في…

من الممكن تقديم طلب الإفلاس بدون محامٍ، وتواجه حالات الفصل 13 تحديات أكثر بالنسبة للمقدمين الذين يمثلون أنفسهم من حالات الفصل 7. المزيد من النماذج، والمزيد من الحسابات، ويجب أن يتم الموافقة على خطة السداد من قبل مدير الفصل 13 والقاضي. نماذج الدخل يجب على المدينين في الفصل 13 تقديم إحدى أو اثنتين من النماذج…

الديون يمكن أن تكون مدمرة بعدة طرق، وتؤثر على المزيد من الأشخاص مما قد تتوقع. في كثير من الأحيان، يمكن أن تتسبب ظروف خارجة عن إرادتك في وقوعك في الديون. قد تشمل هذه الظروف فقدان الوظيفة، أو الإعاقة طويلة الأمد، أو فواتير الرعاية الطبية. وصلت ديون الأسرة في الولايات المتحدة – بما في ذلك الرهون…

يمكن أن يستغرق إكمال خطة الإفلاس الخاصة بك ما يصل إلى ست سنوات. الفصل 13 مقابل الفصل 7 يعتبر الفصل 13 والفصل 7 خيارات شائعة للمستهلك العادي. في النظرية ، تنتهي كلا الخيارين بتصفية الديون. يتم تخفيفك من التزام سداد بعض الديون مثل بطاقات الائتمان وفواتير الرعاية الطبية. الفرق بين 13 و 7 هو كيفية…

تعريف وأمثلة لتقييم الائتمان تقييم الائتمان هو تحليل تنبؤي لمعلومات تقرير الائتمان الخاصة بالمستهلك، يستخدم لتحديد جدارة المستهلك بالائتمان. تستخدم الشركات أنظمة تقييم الائتمان لاتخاذ قرارات التمويل، والتسويق للعملاء الجدد، والحفاظ على الحسابات، وإنشاء توقعات مالية. كيف يعمل تقييم الائتمان يستخدم تقييم الائتمان معلومات من وكالات تقرير المستهلك لإنتاج درجة ائتمان ثلاثية الأرقام تسمح للشركات…

إذا قمت باستدانة المال، فإن سعر الفائدة هو أحد أهم العوامل التي تحدد كلفة الأشياء الفعلية. سواء كنت تبحث عن شراء سيارة أو تمويل منزل عطلة، سيساعدك سعر الفائدة على تحديد المبلغ الذي تدفعه شهريًا على عمليتك. جنبًا إلى جنب مع سعر الشراء ومدة القرض، يعتبر سعر الفائدة عاملاً مهمًا في الدفعة الشهرية والمبلغ الإجمالي…

لا يمكنك بناء الائتمان الممتاز في ليلة وضحاها، ولكن هناك بعض الاستراتيجيات التي يمكنك استخدامها لبناء الائتمان الخاص بك بسرعة نسبية. أسرع طريقة لبناء الائتمان هي أن تكون متعمدًا في كيفية التعامل مع كل حساب ائتمان، مع التركيز على بناء تاريخ دفع إيجابي وتجنب الأخطاء الائتمانية الضارة. كيفية أن تصبح مستخدمًا معتمدًا أن تكون مستخدمًا…

عندما تتأخر في دفع فواتيرك أو ديونك، يمكن أن تكون هذه حالة مرهقة للغاية. يحدث ذلك لأسباب عديدة – لأنك لا تكسب ما يكفي من المال لتغطية نفقاتك والتعامل مع الطوارئ، أو لأنك لا تمتلك ميزانية شهرية قابلة للتنفيذ، أو لأنك تعرضت لنفقة غير متوقعة. ومع ذلك، فمن الممكن أن تتعافى. ما عليك سوى التركيز…

البيع القصير هو عملية تتم فيها بيع عقار من قبل صاحبه بأقل من قيمة القرض العقاري المستحق عليه، ويوافق البنك على هذا السداد “القصير”. ما هو البيع القصير؟ البيع القصير هو أي عملية بيع عقار حيث تكون عائدات البيع أقل من قيمة القرض الأصلية. يحدث ذلك عندما يبيع البائع عقارًا بأقل من رصيد القرض الخاص…

تكلفة التأمين على السيارة يمكن أن تكون مكلفة. ولكن نظرًا لأنه يتطلب منك الحصول على تأمين في معظم الولايات ، فإنه ليس بإمكانك التخلص من هذه الفاتورة. الخبر السار هو أن تكلفة التأمين على السيارة الخاصة بك ليست ثابتة ، وهناك العديد من الطرق لتخفيض فاتورتك وهي في متناول يدك. اعتبار عادات القيادة الموسمية هل…

الإيجار الشهري هو عقد إيجار بين المالك والمستأجر يمنح الإيجار على أساس شهري. يقوم المستأجر بالانتقال إلى شقة أو منزل أو غرفة أو مساحة سكنية أخرى دون الحاجة إلى تجديد العقد في فترات محددة. التعريف والأمثلة يتم تجديد الإيجار الشهري كل شهر. ليس لديه تاريخ انتهاء وسيستمر حتى يقوم المستأجر أو المالك بإعطاء إشعار. يمكن…