الوسم: الرهن العقار

تحديد هدف المال الخاص بك يفهم المتقاعدون السعداء أن الغرض من التوفير هو تمكينهم من الاستمتاع بالأشياء التي يحبونها خلال فترة التقاعد. سواء كان ذلك السفر أو التبرع للقضايا الأقرب إلى قلوبهم، فإن المتقاعدين السعداء لديهم هدف لأموالهم. لقد أنشأوا رؤية لسنوات ما بعد العمل. يعرفون أنهم يرغبون في رؤية العالم، أو امتلاك كوخ في…

إذا كان لديك رهن عقاري أو تأمل في الحصول على واحد قريبًا ، فربما تكون على دراية بجميع أنواع الرهون العقارية المختلفة. قد تعرف الفرق بين الرهن العقاري ذو الفائدة الثابتة والرهن العقاري ذو الفائدة المتغيرة ، وكيفية اتخاذ قرار بين المقرضين المختلفين. قد تعرف حتى كيفية التفاوض للحصول على أفضل أسعار على تكاليف الإغلاق.…

عندما تقوم بالعمل في وظيفة ثانية، فإن هدفك الأساسي عادة هو سداد الديون أو تحقيق هدف مالي آخر. ومع ذلك، يمكن أن يؤدي الدخل الإضافي من العمل الثاني أو العمل الجانبي إلى وضعك في فئة ضريبية أعلى، وتقليل إمكانية الحصول على الاعتمادات الضريبية، وقد ينتج عن ذلك فاتورة ضريبية كبيرة في موسم الضرائب القادم. العمل…

من الطبيعي أن تتمكن من تقديم طلب إفلاس كشخص واحد، ولكن يمكنك أيضًا تقديم الطلب مع زوجك إذا كنت متزوجًا. يمكنك أيضًا تقديم الطلب كفرد، حتى إذا كنت متزوجًا. هناك أسباب استراتيجية لكل خيار. مثال على الحالة لنفترض أن هناك زوجين متزوجين، مارك وإيلين، يعيشان في ولاية تكساس – ولاية تعتبر ملكية مشتركة. كلاهما لديه…

الجدول A هو نموذج ضريبي يجب أن يرافق إقرار الضريبة الخاص بك نموذج 1040 أو نموذج 1040-SR إذا اخترت تفصيل الاستقطاعات الخاصة بك. يوفر التفاصيل والمبالغ العددية لكل من الاستقطاعات التي تدعيها لتقليل الدخل الخاضع للضريبة. كيف يعمل الجدول A؟ الجدول A هو نموذج ضريبي يجب أن يرافق إقرار الضريبة الخاص بك نموذج 1040 إذا…

الاستقطاع القياسي هو مبلغ مالي يمكنك خصمه من دخلك الخاضع للضريبة. يزيد المبلغ عادة سنويًا مع التضخم ويختلف اعتمادًا على الحالة الزوجية والأسرية لديك. كيف يعمل الاستقطاع القياسي؟ عند تقديم الضرائب ، هناك طريقتان للمطالبة بالاستقطاعات ، وهي المبالغ المالية التي تقلل من دخلك الخاضع للضريبة. يمكنك اختيار تفصيل الاستقطاعات ، أو يمكنك اختيار الاستقطاع…

قبل وفاة والديك، من الأهمية بمكان أن تتحدث معهم حول تخطيط جنازتهم. يشمل التخطيط الاعتبارات العملية للخدمة والدفن والتكلفة. ولكنه يتعلق أيضًا بالعملية العاطفية لمناقشة وفاة الأحباء وإيجاد طرق فريدة للاحتفال بحياتهم. لماذا تحتاج إلى التحدث إلى والديك حول تخطيط الجنازة من الأهمية بمكان التحدث إلى والديك حول تخطيط الجنازة حتى تتمكن من فهم ما…

تنظيم المعلومات المالية الخاصة بك ومعالجتها بطريقة منهجية هو أحد أسهل الأشياء التي يمكنك القيام بها للمساعدة في الحفاظ على منزلك المالي في نظام. ستساهم هذه الخطوة بشكل كبير في المساعدة على الحفاظ على استقرار أمورك المالية. إنشاء نظام بسيط للتصنيف الأساسي هناك الكثير من المعلومات المالية التي يجب تنظيمها ومعالجتها، ويمكن لنظام التصنيف البسيط…

يعد الاستقطاع المفصل هو مصروف قابل للاستقطاع ضريبيًا قمت بدفعه خلال العام الضريبي. يمكن استقطاع مصروفات محددة فقط التي يحددها مصلحة الإيرادات الداخلية. كيف يعمل الاستقطاع المفصل؟ عند تقديم الإقرار الضريبي، لديك خيار للاستفادة من الاستقطاع القياسي أو استقطاع مصروفاتك للعام. يتيح لك الاستقطاع المفصل إجمال مصروفاتك المؤهلة. كل من الاستقطاع القياسي وإجمالي الاستقطاع المفصل…

عند شراء منزل، يعتبر ذلك إنجازًا مثيرًا، ولكنه يتطلب استثمارًا ماليًا كبيرًا. من المهم حساب مقدار المنزل الذي يمكنك تحمله وكيف ستؤثر أقساط الرهن العقاري الشهرية على ميزانيتك، ولكن هناك تكاليف أخرى يجب أخذها في الاعتبار. قروض 401(k) لشراء منزل هناك طريقتان للقيام بذلك إذا كنت ترغب في استخدام حساب 401(k) الخاص بك لتغطية دفعة…

غالبًا ما يتخلى الكثيرون عن وضع الميزانية ويعودون إلى عادات الإنفاق السلبية إذا لم يتمكنوا من جعل الميزانية تعمل أو الالتزام بها. غالبًا ما تنبع الصعوبات من أخطاء في وضع الميزانية وتصورات خاطئة حول المال يمكن أن تعرقل خطة الإنفاق الشهري الخاصة بك. لحسن الحظ، الميزانية هي وثيقة حية، لذا فإنه ليس متأخرًا جدًا لإصلاحها…

مدير فواتير Quicken (المعروف سابقًا بـ Quicken Bill Pay) هو خدمة دفع فواتير عبر الإنترنت تعمل كإضافة مع برنامج Quicken للتمويل الشخصي. إنه مجاني لمستخدمي Quicken الذين لديهم خطط Premier أو أفضل. وإلا ، تكلف الخدمة 9.95 دولار شهريًا. فوائد استخدام مدير فواتير Quicken تشمل الخدمات والميزات المفيدة لمدير فواتير Quicken ما يلي: البرنامج متوافق…

مع تقدم الاقتصاد ببطء وظل الائتمان محدودًا ، لا تزال حماية الأصول موضوعًا ساخنًا. فما هي حماية الأصول وكيف يمكنك إنشاء خطة حماية الأصول التي ستعمل لك ولعائلتك؟ حماية الأصول تعني حماية الأصول الحفاظ على ممتلكاتك بعيدًا عن أي شخص يفوز بدعوى قضائية ضدك. يمكن أن تتراوح هذه الدعوى من دعوى قضائية تتعلق بفعل إهمالي…

تعتبر عملية التصرف في الملكية المشتركة عملية قانونية لنقل ملكية الأصول من اسم الشخص المتوفى إلى أسماء المستفيدين. كما تضمن أن الدائنين يمكنهم تقديم مطالبات للحصول على مدفوعات من إرث المتوفى، وأن الإقرارات الضريبية النهائية تُقدم، بما في ذلك إقرار ضريبة الميراث إذا كانت الإرث كبيرة بما فيه الكفاية. يمكن أن تستغرق كل هذه العمليات…

أغلق حساباتك المشتركة أولاً، تحتاج إلى إغلاق أي حسابات مشتركة كانت لديكما. إذا لم تكونا متزوجين، يجب أن تكون لديكما حسابات منفصلة وحساب مشترك فقط للنفقات المنزلية. ومع ذلك، إذا قمتما بدمج الحسابات، فيجب عليكما إغلاق جميع الحسابات وتقسيم المال الذي ساهمتما به بشكل عادل في حساب توفير. عليك أن تتذكر أنه إذا كانت لديكما…

هنا ستجد كيف يمكن للأزواج مشاركة المصاريف بسهولة. كيفية الحفاظ على حسابات منفصلة ولكن بشكل عادل إذا كنت ملتزمًا بالحفاظ على حسابات منفصلة، جرب هذا الاستراتيجية: قسم مصاريفك استنادًا إلى نسبة معينة من دخلك. على سبيل المثال، يمكنك الاتفاق على أن يساهم كل منكما بنسبة 35٪ من دخلك في تكاليف السكن كل شهر. سيدفع الشريك…

يعيش على دخل واحد يمكن أن يعزز من وتيرة التوفير الخطوة الأولى: العيش على أعلى راتب كهدف أول، يجب على الزوجين أن يهدفوا إلى العيش على أعلى راتب من بين الراتبين. بدلاً من العيش بمجموع دخليكما السنوي البالغ 100,000 دولار، جرب العيش بمبلغ 60,000 دولار سنويًا. إذا تمكنت من تحقيق ذلك، فقد زادت معدلات التوفير…

يتيح لك تحديد أولويات الإنفاق يشجع نمط الحياة البسيط على تبني الأشياء الأكثر أهمية بالنسبة لك. وهذا سينعكس تلقائياً على كيفية إنفاق أموالك. إذا لم تكن مركزاً على اقتناء أشياء معينة ولكن أكثر تركيزاً على تجارب محددة، فإن طريقة إنفاق أموالك ستتغير. ستساعدك إدراك ما هو الأكثر أهمية بالنسبة لك في تحديد أولويات إنفاقك ويمكن…

عندما تقوم بوضع الميزانية والتوفير، يجب أن يكون المال في صندوق الطوارئ مخصصًا للمصاريف غير المتوقعة. ولكن ما هي بالضبط تلك المصاريف غير المتوقعة؟ بعض المصاريف غير المتوقعة قد تكون غير منتظمة ولكنها قابلة للتنبؤ، في حين أن البعض الآخر حقًا لا يمكن التنبؤ بها. الفواتير السنوية بعض المصاريف لا تحدث شهريًا، ولكن يمكنك التنبؤ…

قررت شراء منزلك الأول هو أمر مثير للإعجاب. في كثير من الأحيان، يأتي ذلك كجزء من قرارات الحياة الكبرى الأخرى مثل الزواج أو إنجاب الأطفال. يجد العديد من الأشخاص أن إنفاق المال على ممتلكات بدلاً من الإيجار يجعل الأمر مناسبًا على المدى الطويل. مقدمة إن إيجاد طرق لتوفير المال عند شراء منزلك الأول هو أمر…

تخطي إلى المحتوى التأمين قد يتم تفويج نفقات التأمين الخاصة بك شهريًا أو سنويًا أو ربع سنويًا. إذا كان الأخير هو الحال ، فيجب عليك تضمين هذه التكاليف المتكررة في ميزانيتك حتى لا تفاجأ بدفعات الأقساط. فيما يلي بعض أنواع التأمين التي قد تحتاج إلى تخطيط لها: رسوم التأمين على المنزل / المستأجر: إذا لم…

إذا قمت يومًا ما بشراء تقرير ائتمان ثلاثي في واحد أو استرداد نقاط ائتمانك المجانية من مواقع متعددة في يوم واحد، فقد لاحظت أن نقاط ائتمانك مختلفة بالنسبة لثلاثة مكاتب الائتمان. وجود نقاط ائتمان مختلفة هو أمر طبيعي؛ وفيما يلي الأسباب التي تؤدي إلى ذلك. نماذج التقييم هناك العديد من نماذج تقييم الائتمان وكل نموذج…

كيف يؤثر بناء الائتمان يتعلق الائتمان بتاريخك كمقترض. إذا اقترضت وسددت القروض بنجاح في الماضي، يفترض المقرضون أنك ستفعل الشيء نفسه في المستقبل. كلما قمت بذلك بشكل أفضل (وكلما قمت بذلك لفترة أطول)، كلما كان ذلك أفضل. أخذ قرض جديد يمنحك الفرصة للسداد بنجاح وبناء ائتمانك. يحدد مقدار الديون التي لديك، بما في ذلك القروض…

تعريف ومثال عن الائتمان الائتمان يشير إلى قدرتك على الاقتراض. يستند إلى سجلك في سداد الديون الخاصة بك، ويحدد مقدار النقود التي يمكنك استعارتها أو الوصول إلى السلع والخدمات. كيف يعمل الائتمان الائتمان هو شيء تبنيه مع مرور الوقت عندما تقترض الأموال وتسددها. يتم تتبع هذه السجلات من قبل ثلاثة مكاتب ائتمان رئيسية وتكون متاحة…

يمكن لأصحاب المنازل كبار السن تحويل حقوق الملكية في المنزل إلى مصدر دخل باستخدام الرهن العكسي. لا يلزم دفع أقساط شهرية ولا يتم استحقاق رصيد القرض حتى بعد وفاة المقترض أو مغادرته المنزل. كم تكلفة الرهن العكسي؟ تعتمد تكلفة الرهن العكسي بشكل كبير على قيمة منزلك. يمكن للحد الأقصى للرهن العكسي المدعوم من إدارة الإسكان…