الوسم: الرهن العقار

في العديد من الحالات، يمكن أن تؤثر المشكلة الشخصية سلبًا على عملك. تتضمن العديد من المشاكل الشخصية، بما في ذلك مشاكل المال ومشاكل العلاقات، صعوبات في العمل. ولكن يمكن تخفيف هذه الصعوبات من خلال مشاركة المشاكل الشخصية مع صاحب العمل الخاص بك وأخذ الوقت لرعاية نفسك. المشاكل الشخصية الشائعة في مكان العمل تواجه العديد من…

الميزانية هي أحد أدوات إدارة المال الأكثر فعالية. إنها تقدير أو أفضل تخمين لدخلك ونفقاتك على مدى فترة زمنية محددة. يمكن أن تمتد الميزانيات لمدة أسبوع، شهر، ربع سنة – ثلاثة أشهر – أو أي فترة زمنية محددة. يتم إنشاؤها من قبل الأفراد والشركات. تعرف على ما تشتريه قبل أن تجلس لإعداد الميزانية، قد لا…

تعريف ومثال كيف تعمل الوكالة القانونية المستدامة أنواع الوكالة القانونية المستدامة كيفية الحصول على الوكالة القانونية المستدامة بدائل الوكالة القانونية المستدامة تعريف ومثال الوكالة القانونية المستدامة هي وثيقة تحدد من يتولى شؤونك الصحية أو المالية. يمكن للشخص المعين “الوكيل” الاستمرار في القيام بذلك إذا أصبحت عاجزًا أو غير قادر على القيام بذلك، حيث تبقى الوكالة…

لبناء الثروة وتحقيق الاستقلال المالي، تحتاج ببساطة إلى إنفاق أقل مما تكسب. إنه مفهوم سهل الفهم، ولكن الكثير من الناس يجدون صعوبة في تنفيذه. إذا كنت تنتمي إلى الفئة التي تجد صعوبة في التحكم في الإنفاق، فقد تحتاج إلى فحص جذور إسرافك. عندما تعرف ما العوامل التي تدفع إنفاقك، يمكنك الدفاع عن نفسك وتوفير المال…

الدخل المعفى من ضريبة كاليفورنيا هناك بعض أنواع الدخل المعفاة من الضريبة في كاليفورنيا، على الرغم من أنها خاضعة للضريبة على الإقرار الفيدرالي. تشمل هذه المصادر الدخلية: الضمان الاجتماعي ومعاشات التقاعد للسكك الحديدية التي لا تدخل في الإجمالي المعدل الفيدرالي للدخل، ولكن ليست المعاشات الأخرى الخاصة أو الحكومية أو المحلية أو الفيدرالية. الفوائد المكتسبة على…

تعريف وأمثلة لقاعدة 78 إذا كنت تفكر في سداد قرض مبكرًا، فقد يكون من المفيد معرفة كم ستوفر من الفائدة عند سداد القرض قبل استحقاقه. على الرغم من أنه قد يبدو دائمًا فكرة جيدة سداد القرض بأسرع وقت ممكن، إلا أنه في بعض الحالات يمكنك تحقيق ربح أكبر من خلال استثمار أموالك بدلاً من توفير…

تقدم كاليفورنيا حوافز للمشترين المنزليين لأول مرة في الولاية، بما في ذلك العديد من الاعتمادات الضريبية المختلفة. برنامج شهادة الائتمان الرهن العقاري (MCC) هو واحد من هذه الاعتمادات الضريبية. يحول جزءًا من دفعات الرهن العقاري الخاصة بك إلى اعتماد ضريبة الدخل الفيدرالية، ولكن يجب أن تكون مؤهلاً. ما هو اعتماد الضريبة؟ اعتماد الضريبة هو مبلغ…

عدم دفع تأمين الأمان من قبل القسم 8 يوفر برنامج القسم 8 قسائم سكنية تدعم دفع الإيجار الشهري للمستأجرين. عادةً ما يدفع المستأجرون حتى 30٪ من دخلهم المعدل الشهري، في حين يغطي الحكومة الباقي. ومع ذلك، لا يغطي البرنامج تأمين الأمان. قد يكون من الصعب جمع تأمين الأمان من مستأجر من القسم 8 الذي لديه…

تعرف على الاستقطاعات التي يمكنك أخذها في وقت الضرائب. استقطاع نفقات الرعاية الصحية تغيرت الاستقطاعات المفصلة لنفقات الرعاية الصحية لصالح المكلفين. في السابق، كان بإمكانك فقط المطالبة بالاستقطاع للجزء الذي يتجاوز 10% من الدخل الإجمالي المعدل (AGI) الخاص بك. قللت قانون الرقابة الضريبية وتخفيف الضرائب لعام 2019 هذا العتبة إلى 7.5% لسنوات الضرائب 2017 و…

الطلاق الودي هو الطلاق الذي توصل فيه الزوجان إلى اتفاق بأنهما يرغبان في إنهاء زواجهما وقد حددا التفاصيل بينهما. لقد حلوا جميع القضايا العالقة بينهما المتعلقة بالأطفال إذا كان لديهما أطفال، والممتلكات الزوجية، والديون الزوجية. كيف يعمل الطلاق الودي؟ يكون طلاقك غير المتنازع عليه إذا توصلت أنت وزوجك إلى اتفاق لإنهاء زواجكما بأنفسكم. قد يكون…

تُقيم الضرائب العقارية استنادًا إلى قيمة العقارات العقارية التي تمتلكها، بما في ذلك الأرض وأي مبانٍ. تُدفع هذه الضرائب سنويًا، ويمكنك دفعها عن طريق حساب الضمان الذي يديره مقرض الرهن العقاري الخاص بك أو مباشرة إلى مكتب الضرائب المحلي الخاص بك. من الحسن الحظ أنه إذا كنت قد خدمت في الجيش الأمريكي، فقد تكون مؤهلاً…

تعريف/مثال عن قانون الحقيقة في التوفير كيف يعمل قانون الحقيقة في التوفير تاريخ قانون الحقيقة في التوفير تعريف/مثال عن قانون الحقيقة في التوفير يتطلب قانون الحقيقة في التوفير من المؤسسات المالية أن تقدم بعض الإفصاحات حول حسابات الودائع المتاحة للمستهلكين. يتطلب من البنوك أن تكون شفافة بشأن الرسوم التي تفرضها والأسعار التي تدفعها لحسابات التوفير…

بمجرد أن تقرر أنه حان الوقت للتخلص من الديون، أحد أول الخطوات التي يجب عليك اتخاذها هي إعداد خطة سداد الديون. 1. قم بإعداد قائمة بجميع ديونك قبل أن تتمكن من وضع استراتيجية، يجب أن تتمكن من رؤية جميع ديونك في مكان واحد. يجب أن تتضمن قائمتك المبلغ الأدنى للسداد، وسعر الفائدة، وإجمالي المبلغ المستحق.…

التكاليف الثابتة تشمل التكاليف الثابتة النفقات التي يجب دفعها سواء تم إنتاج أي وحدات أم لا. وتكون ثابتة على مدار فترة زمنية محددة أو نطاق الإنتاج، وتشمل أمثلة على ذلك: – تكاليف استئجار موقع العمل (أو الرهن العقاري) على مدار فترة العقد – أقساط القروض الأولية (إذا كنت قد تموّلت تكاليف بدء التشغيل) – ضرائب…

يعد الدخل بعد الضرائب هو المبلغ المالي الذي يتبقى للمكلف بعد دفع الضرائب. عادة ما يتم حساب ذلك سنويًا ، ولكن يمكنك أيضًا حسابه على أساس كل دفعة راتب. يعتمد الدخل بعد الضرائب على الدخل الشخصي الإجمالي بعد خصم الضرائب. كيف يعمل الدخل بعد الضرائب؟ الدخل بعد الضرائب ، المعروف أيضًا بـ “الدخل التصرفي” ،…

الرهن هو مطالبة قانونية على الممتلكات حتى يتم سداد الدين المستحق أو تسويته. الشخص أو الكيان الذي يمتلك المطالبة – مثل المقرض – يُسمى حامل الرهن. ما هو الرهن؟ الرهن هو حق قانوني على الممتلكات يسمح لحامل الرهن بالسيطرة عليها أو اتخاذ إجراء قانوني لتسوية أي دين. يعمل الرهن كضمان في الحالات التي لا يستطيع…

تعريف وأمثلة للرهون المثالية الرهن المثالي هو رهن يفي بجميع المعايير، بما في ذلك تقديمه للوكيل المناسب، ليصبح صالحًا وقابلًا للتنفيذ. يتم تقديم هذه الرهون من قبل الدائن ضد المدين في حالة عدم سداد الدين. كيف يعمل الرهن المثالي؟ إذا كنت قد قمت بتمويل سيارة أو منزل في السابق، فمن المحتمل أنك سمعت عن الرهن.…

تعريف وأمثلة عن الدائن المضمون كيف يعمل الدائن المضمون؟ الدائن المضمون مقابل الدائن غير المضمون تعريف وأمثلة عن الدائن المضمون الدائن المضمون يشير عادة إلى مؤسسة مالية تصدر قرضًا مدعومًا بضمانات، لذلك يكون لديها حماية إضافية إذا تخلف المقترض عن سداد القرض. الضمان هو الأصل أو الممتلكات التي تستخدمها لتأمين القرض. إذا فشلت في الدفع،…

في هذا المقال سنتعرف على مفهوم السند المضمون وكيف يعمل، بالإضافة إلى الاختلاف بين الديون المضمونة والديون غير المضمونة، وأنواع السندات المضمونة المختلفة. تعريف وأمثلة للسند المضمون السند المضمون هو قرض أو سند شركات يتم دعمه بضمانات. إذا توقف المقترض عن سداد القرض، يمكن للمقرض وضع حق رهن على الضمانات لاسترداد المبلغ المفقود. يعتبر السند…

الرهن العقاري هو مطالبة قانونية لأي ضمان تقدمه للحصول على قرض. إنه ما يسمح للمقرض بالاستيلاء على الضمان إذا توقفت عن سداد أقساط القرض الخاص بك. تعريف ومثال على الرهن العقاري الرهن العقاري هو مطالبة قانونية للمقرض لأي ضمان تقدمه للحصول على قرض. إذا وافقت على الرهن العقاري وفشلت في سداد القرض في نهاية المطاف…

تعريف التخلف عن القرض وأمثلة عليه التخلف عن القرض يعني أنك لم تقم بسداد المبالغ المستحقة لفترة طويلة. سيعتبر المقرض القرض في حالة تخلف عندما لم تدفع الدفعة المطلوبة الحد الأدنى لعدد معين من الأشهر على التوالي، كما هو موضح في عقد القرض الخاص بك. ماذا يحدث إذا قمت بالتخلف عن القرض؟ إذا قمت بالتخلف…

تعريف وأمثلة قيمة الضمان تشير قيمة الضمان إلى القيمة الإجمالية للأصل الذي يستخدم كضمان للحصول على قرض. سيقوم البنك الخاص بك بتقييم قيمة الضمان عن طريق مقارنتها بأصول مماثلة تم بيعها أو باستخدام خبير تقييم محترف. غالبًا ما يتم إجراء تقييمات المنازل لتحديد القيمة العادلة للسوق للعقار. هناك العديد من أنواع الضمان المختلفة التي يمكنك…

تسهل الإنترنت عملية دفع الفواتير بسرعة وسهولة لأي شخص. باستخدام خدمة دفع الفواتير عبر الإنترنت ، يمكنك إعداد حساب آمن عبر الإنترنت يتيح لك دفع جميع فواتيرك من مكان واحد ، مما يوفر الوقت والجهد. ليس فقط ذلك ، بل يمكنك تجنب التأخير في الدفع بفضل الدفعات المؤتمتة أو التذكيرات والتنبيهات المجدولة. كيف تعمل خدمات…

تعد وضع ميزانية للزوجين عملية صعبة. من الصعب التحول من التفكير في احتياجاتك المالية الشخصية فقط إلى موازنة احتياجات ورغبات شريكك. البدء بالأساسيات قبل أن تجلس لتخطيط ميزانيتك مع شريكك، قضِ وقتًا معًا تتحدثان فيه عن عاداتك المالية وأهدافك ورغباتك. فهم بعضكما البعض وكيفية اقترابكما من المال يمكن أن يوفر أساسًا للمضي قدمًا. تحديد احتياجات…

إذا كنت تشعر بالقلق من أن عائلتك ستواجه صعوبات مالية إذا حدث شيء لك، فقد يكون هناك حلاً – التأمين على الحياة. ما هو التأمين على الحياة؟ تشتري التأمين على الحياة لإصلاح أو استبدال منزلك إذا حدث كارثة. لا يمكن للتأمين على الحياة استعادة أو استبدال حياتك، ولكنه يمكن أن يضمن عدم مواجهة عائلتك لكارثة…