الوسم: بيع قصير

البيتكوين هو عملة رقمية دخلت العالم المالي بشكل متواضع عندما تم إطلاقها في عام 2009. ولكن توسعت شهرتها تدريجياً على مر السنين مع زيادة اهتمام الناس بتلك العملة البديلة. الرهان ضد البيتكوين على الرغم من الضجة التي أحدثتها البيتكوين، إلا أن العالم المالي يتطلع إلى الرهان ضدها. يتم تداول عقود البيتكوين في CME Group Inc.…

ببساطة، يعتبر مستوى الدعم هو المكان الذي يتوقف فيه سعر الأصل عن الانخفاض، ومستوى المقاومة هو المكان الذي يتوقف فيه سعر الأصل عن الارتفاع. ولكن يحتاج المتداولون إلى مزيد من المعلومات حول الدعم والمقاومة بعد هذه التعريفات البسيطة قبل أن يحاولوا اتخاذ قرارات تداول استنادًا إلى هذه المناطق في الرسم البياني. استخدام خطوط الاتجاه يتم…

تداول الأسهم يتطلب مهارة واستراتيجية قوية لتحقيق الأرباح. واحدة من الاستراتيجيات المعروفة هي استراتيجية العودة القوية للقطة الميتة. في هذه الاستراتيجية، يتم الاستفادة من تراجع حاد في سعر السهم، تليها محاولة فاشلة للارتفاع وتراجع مستمر في السعر. يتم استخدام هذه الاستراتيجية بشكل رئيسي من قبل المتداولين اليوميين الذين يسعون للربح من تقلبات السوق القصيرة الأجل.…

تعتبر نماذج الرسوم البيانية المثلثية، في ثلاث أشكال لها، واحدة من الأنماط الشائعة في تداول الأسهم التي يجب أن تكون على دراية بها. تعتبر هذه الأنماط مهمة لعدة أسباب: فهي تظهر انخفاضًا في التقلبات التي يمكن أن تتوسع مرة أخرى. توفر الثلاثيات رؤى تحليلية حول الظروف الحالية وتعطي مؤشرات عن أنواع الظروف التي قد تكون…

مقدمة يدرك معظم المشترين الجدد للمنازل أنهم بحاجة إلى دفعة أولى لشراء منزل. تقدم القروض العديد من الاستثناءات للتمويل بنسبة 100٪. ومع ذلك، يرغب معظم القروض في أن يكون للمقترض بعض المساهمة الشخصية. لذلك، يتطلب القروض عادة نسبة مئوية من سعر البيع كدفعة أولى. البنوك والمشترين النقديين في عمليات البيع القصيرة أولاً، يجب أن ندرك…

في هذا المقال سنتناول مرونة سعر شراء البيع القصير وكيف يتم تحديده من قبل البنوك. سنتحدث عن كيفية عمل البيع القصير وكيف تقوم البنوك بتحديد الأسعار. سنتعرض أيضًا للعوامل التي تؤثر في قرار البنك بالموافقة على البيع القصير ونقدم بعض النصائح المهمة للمشترين والبائعين في هذه الصفقات. كيف يعمل البيع القصير البيع القصير هو عندما…

في هذا المقال، سنتناول أهم الأسئلة التي يجب طرحها على وكيل بيع قصير وكيفية تقييم الإجابات لمعرفة ما إذا كان يستحق المتابعة لشراء تلك البيعة القصيرة أم لا. قد يفشل العديد من البيعات القصيرة لأنها لم تكن في الأصل بيعات قصيرة مؤهلة. فقط لأنها تبدو كبيعة قصيرة وتصدر صوتًا مشابهًا لبيعة قصيرة لا يعني أنها…

يعد برنامج بيع قصير HAFA (Home Affordable Foreclosure Alternatives) برننامجًا حكوميًا تم تصميمه لتسهيل عملية بيع العقارات بسعر مخفض. تم تطبيق البرنامج من 5 أبريل 2010 حتى 31 ديسمبر 2016. يتم تقديم الموافقة المسبقة على السعر ويتم منح المالك أربعة أشهر لبيع العقار. كيف يعمل برنامج بيع قصير HAFA؟ الخطوة الأولى في البرنامج هي أن…

عندما يتعلق الأمر بتقديم عرض لشراء منزل، فإن ذلك دائمًا يتطلب بعض الفن والمهارة، ولكن عندما يتعلق الأمر بعرض لبيع قصير، فإن الأمر يصبح أكثر تعقيدًا. يعني البيع القصير أن أصحاب المنازل يبيعون منزلهم بأقل من قيمته على الرهن العقاري. هذا يعني أن البائعين متحمسون للغاية للخروج من المنزل، ولكن يجب أن يتم الموافقة على…

مقدمة تتضمن عملية البيع القصير العديد من العوامل المختلفة التي يجب مراعاتها. ولكن أكبر سؤال يطرح في هذا النوع من الصفقات هو السعر. مدى واقعية السعر المذكور في القائمة؟ في البداية، إذا لم يكن لدى البائع الأهلية لإجراء صفقة بيع قصيرة، فإن السعر المذكور في القائمة ليس ذا صلة. هذا يعني أن البائعين الذين لا…

قبل كتابة العرض قبل أن تقدم العرض، اطلب من وكيلك القيام ببعض الأعمال التحضيرية قبل أن تقرر شراء منزل بيع قصير. يجب أن يكونوا قادرين على الحصول على إجابات لبعض الأسئلة الرئيسية. ما هي المبيعات المقارنة؟ قد تقوم العديد من البنوك بتخفيض السعر قليلاً عن القيمة السوقية، ولكن يجب أن يكون العرض معقولًا وقريبًا من…

كيف تعمل عمليات البيع القصيرة تحدث عملية البيع القصيرة عندما يوافق مقرض العقار على قبول مبلغ أقل من رصيد القرض المتأخر لتسهيل عملية البيع. عادةً ما يستغرق البنك الذي يحمل القرض المتأخر وقتًا طويلاً لاتخاذ قرار بشأن قبول عرض البيع القصير. قد يكون الانتظار للحصول على إجابة بشأن البيع القصير محبطًا. ينتظر بعض المشترين للبيع…

التداول اليومي ومتى يتم استخدامها أمر السوق أمر السوق هو أبسط نوع من الأوامر. هناك أوامر سوق للشراء وأوامر سوق للبيع. يمنحك أمر السوق السعر المتاح في السوق. على سبيل المثال ، إذا قمت بالشراء باستخدام أمر سوق ، فستحصل على السعر المتاح من أولئك الذين يرغبون في البيع لك. إذا قمت بالبيع باستخدام أمر…

لقد قمت ببيع منزلك وحققت ربحًا جيدًا كيف يعمل الاستثناء؟ يمكن للمكلفين الذين يقدمون طلبًا منفردًا استبعاد ما يصل إلى 250،000 دولار من الأرباح من ضريبة الربح الرأسمالي عند بيع مسكنهم الشخصي الأساسي، بفضل استثناء بيع المنزل. يمكن للمكلفين المتزوجين الذين يقدمون طلبًا مشتركًا استبعاد ما يصل إلى 500،000 دولار من الأرباح. كيف يعمل استثناء…

من المؤكد أن كل تاجر سيواجه خسارة كبيرة (أو عدة خسائر) في مسيرته المهنية، سواء كان ذلك بسبب انهيار التكنولوجيا، أو انقطاع التأديب، أو تدفق رأس المال التداولي المستمر. كيفية التعافي بعد خسارة كبيرة ليست معقدة؛ يمكن تحقيقها ببضع خطوات بسيطة. ما هو صعب هو إصلاح الضرر النفسي الذي يحدث، خاصة الضرر في الثقة. يوم…

تعريف بند التسريع وأمثلة عليه بند التسريع هو جزء من عقد القرض في كثير من الأحيان، ويسمح للمقرض بطلب منك سداد رصيد القرض المستحق عليك فورًا إذا لم تستوفِ بعض الشروط. يمكن للمقرض الاستفادة من هذا البند إذا تخلفت عن الدفعات بشكل متكرر أو انتهكت العقد بطريقة أخرى. كيف يعمل بند التسريع؟ تختلف بنود التسريع…

كيف يعمل الاعفاء تسمح القانون الضريبي الداخلي بإعفاء ضريبة السلع والخدمات بنفس الطريقة التي يسمح بها لضريبة الهبة وضريبة الميراث. تشترك كل هذه الضرائب في نفس الاعفاء: 11.7 مليون دولار لعام 2021 و 12 مليون دولار ابتداءً من عام 2022. فقط الجزء الزائد من الهدايا والتحويلات التي تتجاوز مبلغ الاعفاء الفيدرالي هو خاضع للضريبة. ستكون…

يشعر العديد من بائعي البيع القصير بالقلق بشأن قدرتهم على استئجار منزل بعد إغلاق عملية البيع القصير. يميلون إلى الاعتقاد بأن شركة إدارة الممتلكات ستستبعدهم بسبب سوء الائتمان. لذلك غالبًا ما يحاولون استئجار منزل قبل القيام بعملية البيع القصير ، حتى يظل ائتمانهم في حالة جيدة. أسباب الاحتفاظ بمنزلك خلال عملية البيع القصير لا يوجد…

مقدمة عندما يكون لديك منزل تحت الماء وترغب في بيعه، قد يكون البيع القصير هو الخيار الأول الذي يتبادر إلى ذهنك. ومع ذلك، هناك طرق بديلة يمكنك استخدامها لبيع المنزل دون القيام ببيع قصير. في هذه المقالة، سنلقي نظرة على هذه الطرق البديلة وكيف يمكنك استخدامها لبيع منزلك تحت الماء بسهولة وبدون الحاجة إلى القيام…

كيف يعمل عقد التنازل عن العقار بدلاً من الإجراءات القانونية للإفلاس؟ عقد التنازل عن العقار بدلاً من الإجراءات القانونية للإفلاس ينقل حقوق الملكية للمنزل من صاحبه إلى البنك الذي يحمل الرهن العقاري. يمكن أن يساعد في تقليل التأثير السلبي لفقدان المنزل. مثال في بعض الأحيان، يقدم البنوك لأصحاب المنازل خيار عقد التنازل عن العقار بدلاً…

تجنب فقدان منزلك عن طريق اتباع هذه النصائح. كيف يعمل إجراء الخصم؟ يصبح إجراء الخصم ممكنًا عندما يتأخر قرضك وعادة ما يكون بعد مرور دفعة واحدة أو أكثر من دفعات القرض. في هذا الوقت، يبدأ الدائن في النظر إلى ملكيتك على أنها خصم محتمل، ولكنه لا يستطيع بدء العملية قانونيًا بعد. يجب أن تستفيد من…

تعريف وأمثلة عن قفزة قصيرة تشير مصطلح “قفزة قصيرة” إلى الضغط الذي يواجهه البائعون القصيرون لتغطية مراكزهم بعد زيادة حادة في سعر السهم الذي اشتروه. عندما تقوم بالاقتراض من سهم وبيعه على الفور على أمل أن ينخفض سعر السهم. إذا كنت على حق، يمكنك شراء السهم بسعر أقل وإرجاعه إلى المالك. ربحك هو الفرق بين…