الوسم: الضرائب العقارية

كمالك لعقار للإيجار، يمكنك خصم أشياء مثل الاستهلاك وتكاليف الإصلاح في موسم الضرائب. الاستهلاك كمالك لعقار للإيجار، يُسمح لك بتخفيض قيمة أجزاء العقار على مر الزمن. يمكنك استخدام الاستهلاك لتقليل أرباحك وتخفيض مسؤوليتك الضريبية. يعتمد مقدار الاستهلاك الذي يمكنك خصمه كل عام على التفاصيل التالية: قاعدة التكلفة على العقار، فترة الاسترداد للعقار، وطريقة الاستهلاك التي…

سكان مدينة نيويورك غالبًا ما يجدون أنفسهم يدفعون الضرائب نفسها مرتين، مرة واحدة للمدينة ومرة أخرى للدولة. هذه واحدة من بضع مدن في البلاد التي تفرض ضريبة دخل خاصة بها. تفرض المدينة أيضًا واحدة من أعلى ضرائب السجائر في البلاد. يجب على السكان دفع ضريبة الدولة أيضًا على منتجات التبغ. لا تتوقف الضرائب العالية هنا.…

تُقيم الضرائب العقارية استنادًا إلى قيمة العقارات العقارية التي تمتلكها، بما في ذلك الأرض وأي مبانٍ. تُدفع هذه الضرائب سنويًا، ويمكنك دفعها عن طريق حساب الضمان الذي يديره مقرض الرهن العقاري الخاص بك أو مباشرة إلى مكتب الضرائب المحلي الخاص بك. من الحسن الحظ أنه إذا كنت قد خدمت في الجيش الأمريكي، فقد تكون مؤهلاً…

الرهون مقابل الحجوزات الكلمات “رهن” و “حجز” يتم استخدامها بشكل متبادل في بعض الأحيان ، ولكن الرهون مختلفة عن الحجوزات. إخطار المكلفين بالرهون سوف يذكرك مصلحة الضرائب بالديون الضريبية التي تدين بها قبل فرض رهن. يبدأ الخطوة الأولى في العملية عندما ترسل مصلحة الضرائب إشعارًا بالضرائب المستحقة وطلبًا للدفع. سيتم تنفيذ الرهن تلقائيًا بعد 10…

لإنشاء ميزانية، تحتاج إلى مقارنة دخلك العادي بتكلفة الاحتياجات الأساسية. إذا وجدت أن دخلك أقل من ما تحتاجه لدفع الاحتياجات، فستحتاج إلى إيجاد طريقة لتخفيض التكاليف أو زيادة الدخل. إذا وجدت أن دخلك أكبر من تكلفة الاحتياجات، فلديك مال متبقي لتنفقه على العناصر الاختيارية. استخدام ورقة الميزانية لإدارة الدخل والاحتياجات ورقة الميزانية، أو الجداول البيانية،…

بالإضافة إلى امتلاكك لعقار يعود بالكامل لك، يعد السبب الرئيسي الذي يدفع العديد من المشترين للسعي إلى الحصول على منزل هو الهروب من عدم التوقع في أسعار الإيجار. يمكن لأصحاب المنازل زيادة أسعار الإيجار بحسب تقديرهم، ومن المتوقع منك أن تدفع أو تنتقل. مفاتيح الأخذ على الرغم من أن القرض العقاري ذو الفائدة الثابتة يضمن…

تعريف ومثال عن الفائدة التراكمية الفائدة التراكمية هي المبلغ الإجمالي للفائدة التي تدفعها على قرض على مدى فترة زمنية. يمكن أن تساعدك فهم كيفية عمل الفائدة التراكمية في مقارنة عروض القروض من مقرضين مختلفين. في قرض متناقص التسديد، ستقل دفعات الفائدة الخاصة بك مع مرور الوقت وستزداد دفعات رأس المال الخاصة بك، لذا ستكون دفعات…

تعريف وأمثلة عن منازل العطلة كيف تعمل منازل العطلة منزل العطلة مقابل العقار الاستثماري هل يستحق منزل العطلة لك؟ تعريف وأمثلة عن منازل العطلة يبدو تعريف منزل العطلة واضحًا بشكل عام: إنه عقار إضافي تزوره أنت وعائلتك بين الحين والآخر وتستخدمه عادةً للترفيه. ومع ذلك ، ليس بالأمر البسيط أن يكون مجرد منزل إضافي. قد…

ما هي بالضبط الضرائب العقارية؟ الضرائب العقارية هي نوع من الضرائب القيمة العادلة التي يتم حسابها استنادًا إلى تقدير قيمة عقارك. تقوم الضرائب العقارية المحلية بتمويل المدارس وإدارات الإطفاء والمكتبات ويمكن أن تكون مصدرًا رئيسيًا لتمويل مدينتك أو مقاطعتك. تقييم العقار تقوم مكتب التقييم الضريبي المحلي بتحديد قيمة منزلك. يمكن أن يتم تقييم العقارات كل…